新加坡陪读买房指南

一旦外国学生被新加坡公立学校录取，16岁以下学生的母亲可以申请陪读签证，并且一年以后可以在新加坡找工作，未来妈妈和孩子都可以申请新加坡永居。下面小编就来给您介绍一下新加坡陪读买房指南。

新加坡的陪读政策对外国学生、特别是小留学生家庭还是有相当大的吸引力。

也是因为这个原因，越来越多的家庭想要在新加坡稳定下来，那么定居可能会遇到的第一个问题就是在新加坡买房了!

新加坡的住宅类房屋主要分为三大类：

A政府组屋(HDB)

B私人公寓

C有地住宅

1、购买公寓的条件

购买公寓的条件两个字：有钱!!

公寓的购买条件相对宽松，外国人都可以直接购买，可以是任何人，任何身份，只要购买者有钱就可以直接买。

而政府组屋就不一样了，条条框框限制特别多，不在讨论范围之内。

而有地住宅也是只有新加坡公民可以买。

所以相较之下，陪读妈妈购买公寓是比较方便的。

2、公寓的产权

公寓的产权主要分为两种，有99年地契，999年和永久地契，公寓业主共同持有土地产权,99年产权的房子时间是足够用了，要知道，中国的房子是70年产权呢。

按照近几年房地产成交案例来看，多数买家喜欢买99年地契的房子。如果您预算够，有钱的话就可以考虑买永久地契的房子。如果预算有限，可以买99年地契的房子。

那么除了时间方面，价格上有什么区别呢?

如果买家有130万新币的预算，买永久地契房子大约75平方米，同样价钱可买到99年地契的约95多平方米房子，要永久地契小房子还是99年地契面积大点房子，可以按需选择哦。

其实买房时不必太纠结买99年还是永久地契的问题，更重要是您买的房子要住得舒服，喜欢就可。

3、公寓的配套设施，设施

公寓小区一般都会有配套设施，如游泳池，室内健身房，室外健身角，停车场(带车位)，多功能活动室，烧烤区/BBQ,网球场，篮球场，公园跑道，花园，桌球室，阅读室，公寓会所等。

4、公寓的装修和交房标准

一般来说，在新加坡交房的公寓都是硬装已经做好了，就是说地板已安装好地砖或者大理石地板，房间是装好实木地板或者复合地板，墙壁已经粉刷好，空调，全套厨房，卫浴，带橱柜，衣柜等。业主只需自己领取钥匙后安装灯饰，安装窗帘，买家具(沙发，床，电视等)，现在很多开发商都有赠送洗衣机和烘干机，烤箱等。

5、公寓的层高更方便装修设计

公寓的层高是2.8-3.1米，当然也有些公寓项目层高高达3.5米SOHO或者LOFT设计。高层高的好处不言而喻，房子看起来更显大气，同时可以更好的设计房子，可以方便上下床位的，或者可以上床位睡觉，下面空间可以用来放书桌打造为小孩子的学习区，更加充分利用空间。

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