希腊移民排期新政策
希腊买房移民项目在中国市场广受欢迎,这一项目既可以帮助中国投资者布局全球资产,又可让投资者家庭获得畅行欧洲的金钥匙,还可以为希腊经济注入新的活力,最近听说有一些希腊移民排期新政策影响很大,到底具体情况如何呢?
希腊买房移民项目在中国市场广受欢迎,这一项目既可以帮助中国投资者布局全球资产,又可让投资者家庭获得畅行欧洲的金钥匙,还可以为希腊经济注入新的活力,最近听说有一些希腊移民排期新政策影响很大,到底具体情况如何呢?
希腊移民涨价已经开始了
一、涨移民申请费
希腊移民局6月初递交了关于移民申请费调整的议案,内容如下:对于个别居留许可申请,费用将由400欧降低为150欧;对于移民二代子女的居留许可申请费用将保持在400欧不变。
但是对于两种居留许可申请移民费用将上升,一种是季节性来希务农工人的短暂居留申请费,50欧上升为100欧;另一种则是25万欧置业移民申请费用由500欧上升为2000欧。议案递交后,于6月12日即得到批复。
二、涨投资房款
虽然官方规定办理投资永居的最低限额仍为25万欧,未变化,但越晚投资的购房者就会发现:他们需要比早投资的申请人支付更为高额的购房款。为什么呢?
1、楼市上涨迅猛
2012年开始,希腊旅游业复苏,带动了整个国家经济持续恢复,希腊房地产开始回暖。2016年末希腊房地产交易量增长20%,2017年开始“井喷”,房产交易资金达5.03亿欧元,越来越多的投资人纷纷进入市场。
由于希腊是发达国家,又对传统文化建筑的保护尤为看重,因此不会大规模扩建城市,这样房产市场上可交易的项目数量更为有限了。供不应求,房价上涨,已是希腊房地产最大的趋势!
2、税档差距大,房产供不应求
目前,希腊开发商手中持有的2006年以前获批的建筑,还只需缴纳3%的交易税。但是,随着这一类房源数量的持续减少,未来大部分的房屋的交易税都将高达24%!
再加上旅游带来的酒店业、房产租赁市场的飞速增长。这种种推动力,推动着楼市交易金额不断上升。以25万欧元为例,以后将要至少多缴纳5.25万欧元,以目前的汇率换算,为40万人民币!想想这么多白花花的钞票,就问你心疼不心疼!
希腊移民项目申请开始出现“排期”
关于希腊“排期”的流传,现实是,从今年5月份,提前2个月预约递交申请,也就是预约7月递交,开始出现了延后的情况。这个原因主要是因为夏季是希腊旅游高峰期,许多申请人选择在此时申请递交也兼有全家登陆旅游的计划。
然而,随着中国投资人越来越多,移民局接受预约的时间必然会出现延后的情况。因此越早完成投资,越早递交申请,越早搭上这班“欧洲移民性价比之王”的列车!
一直以来,希腊置业移民项目被市场成为“Golden Visa/黄金签证”。投资人仅需购买25万欧元/200万人民币以上的房产,即可为全家三代,获得希腊永居身份。那么,当经济水平恢复到一定程度后,希腊移民政策会不会收紧甚至关停?现在我们还不得而知。但是不管未来希腊移民政策会涨价还是关停,只要你在变政前申请了,那么就不会受到影响。所以有意办理希腊移民的投资人,把握时机吧!
最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于希腊移民排期新政策的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以点击在线咨询,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。
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