在美国买房，除了支付房款外，你还需要支付哪些费用?房产税每年交多少?下面小编就来给您介绍一下美国买房承担费用需要一次性付清吗。

除了房款之外还有税费。

美国买房时和买房后关于住房方面要交哪些税费?

交易税也不是2%，是最多2%，一般是0.4%~2%，每个州不一样。

美国买房后缴纳：

1、房产税，1~3%，纽约、休斯敦是3%，一般城市是1%，这个房产税是美国政府部门估值的，不能少的。有时也叫做地税。

2、物业费，公寓要高一点，有的别墅没有物业费。公寓2、300美元/月很多，别墅每年500~800美元，要看城市和地段。

3、保险。一般全保600~800美元，加州必须买地震险，一般火险要买的。美国房子里面一般都是木头。

4、管理费。如果自住不需要交。

5、出租所得税。一般房产管理公司有很强的会计师，专业避税，缴纳的很少。

美国房屋买卖双方各需支付哪些费用

一般情况下，美国房屋买卖买方支付的费用比较多，下面简单举些例子：

律师费Attorney(Lawyer)Fees: $500- $3000

登记费Recording Fees: $100

交易税PropertyTransfer Tax: 0-2%

房检费HomeInspection Fee：$300-$500

产权调查费Title Search Fee： $200-$300

房屋估价费AppraisalFee： $200-$500

产权保险费TitleFee：0.3%-0.5%

公证费NotaryFee： $300-$400

勘查费SurveyFee： $50-$600

房管协会费CondoAssociation Fee /Annual assessments: 3个月物业费

地税调整PropertyTax Adjustment： 1-6个月的房地产税

快递费Courier fee： $30-$40

电汇费：Wirefee: 低于$ 50

申请贷款的主要费用：

银行手续费：$700-$900

贷款发放费： 贷款额的0.5%-2%

按揭经纪费： 贷款额的1%

贷款登记税： 各地不同，纽约市为2%，而加州没有

申请贷款的主要费用：

银行手续费：$700-$900

贷款发放费： 贷款额的0.5%-2%

按揭经纪费： 贷款额的1%

贷款登记税： 各地不同纽约市为2%而加州没有

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