阿德莱德澳洲阿德莱德买房付全款可否打折 澳洲发展商推出的新楼盘全部是无折扣销售，销售代理商是不可以擅自加减价格的，在这方面澳洲法律有严格并且细致的规定，否则代理执照将被吊销，所以，投资客无需担心房产代理商在中间加价，代理商提供商的价格和在澳洲本地的价格是一样的。了解一下阿德莱德买房付全款可否打折。

澳洲对于这方面的规定还是比较严格的，一般不可以随意加价，当然也是不可以随意打折的。

海外人士在澳洲购房一般首付要到30%，签约阶段缴纳10%，交房入住时缴清剩余20%，贷款一般能贷到70%。很多销售人员只会和海外客户强调银行注重贷款人的还款能力，其实澳洲银行批准一个购房贷款要做到两方面的审核：贷款能力和抵押物。对借贷能力的审核，也就是对借款人的收入进行审核。抵押物的审核，是银行通过房产价值的评估，从而判断抵押物借贷的风险这两方面都是相辅相成，任何一个出现问题会影响贷款。

关于浮动利率好还是固定利率好，要根据个人情况而定。浮动利率贷款的好处是灵活，可以自由提前还款而通常没有罚金，所以对今后几年现钱流入比较充沛、存款节余较多的客户比较合适。

缺点则是利率不确定，一旦加息，就会增加还款金额。反之，固定利率贷款就适合今后若干年内预算相对偏紧的客户，因为利率固定，不用担心因为利率上升而增加还款压力，影响生活水平，同时也方便家庭开支的预算。缺点则是提前还款受限制，而且即使利率下跌也无法减少还款。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于阿德莱德买房付全款可否打折的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以点击在线咨询，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。