马来西亚买房能赚钱吗

马来西亚被称为“守护着马六甲海峡的花园国度”，以其舒适的气候，幽静的海岛，微风拂过的沙滩，除此之外，马来西亚也是购物的天堂，交通发达，物价廉宜，每年吸引着大量的游客前往，是一处集旅游、休闲、度假、医疗、养老的理想国度。下面小编就来给您介绍一下马来西亚买房能赚钱吗。

除了美丽的风景、适宜的气候、和友好的华人环境之外，近年来中国增加了不少直飞马来西亚的航班，如直飞浮罗交怡、沙巴、新山等，马来西亚从2011年开始的”大吉隆坡计划“，高铁、地铁的修建，形成了中-马-新三国的联动，柔佛南部的依斯干达经济特区，新山，被称为马来西亚的深圳，与新加坡就一水之隔，过个长堤就是新加坡，就如同深圳和香港。

目前的新山就像20年前的深圳，是非常具有投资优势的新型发展特区城市，2026年隆新高铁建成使用之后，去马来的同时还能顺便去一趟新加坡，一举两得，随时就可以来一次说走就走的旅行。

如果你是一个美食爱好者，那么马来西亚你就更不能错过啦，从馥郁传统的马来美食、精致繁复的中式佳肴、辛香热辣的印度料理和奇香异味的异国饮食，无论哪种，无论何时何地你都可以尝到，茨厂街、亚罗街和十号胡同都是你不容错过的大马美食街哦。

马来西亚买房的前景和优势

1、贷款利率马来西亚银行给出的房产贷款利率一般在4.2%左右浮动，而国内贷款利率在6%左右。

2、地契年限马来西亚大部分的房产为永久地契，部分有使用权限的房屋，产权年限为99年;而国内，不仅产权年限只有70年，地契更不可能归居民所有。

3、租金回报马来西亚的租金回报率高达5%，相当于国内2004年左右的水平，现在国内的租金回报率仅有2%左右。

4、面积计量马来西亚房产面积是套内面积，即实际使用面积;而国内的房屋则是建筑面积，有很多公摊，两者的得房率相差巨大。

5、配套车位在马来西亚购房开发商会免费赠送至少一个停车位，这对在国内需要额外购买车位，且一个车位价格堪比房价的国内置业人群来说，无疑是一个非常大的诱惑。

6、贷款政策外国买家在马来西亚最高可获得房产总价80%的贷款;而在国内，二套房首付不得低于60%的规定让投资者望而却步，更让普通百姓叫苦不迭。

7、交房标准马来西亚的房屋在交付时，均为精装修;国内绝大部分出售的为毛坯房，要真正入住还需要花费一大笔的装修费以及漫长的等待。

8、购买数量外籍人士在马来西亚可以购买多套住宅，国内却早已实行“限购令”。

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