在马来西亚槟城如何贷款买房

马来西亚星洲日报报道：马来西亚槟城住宅产业在过去的4年，供应总量平均稳健成长2.6%，目前，马来西亚槟城的排屋供应变动不大，佔住宅产业供应总量的28%。下面小编就来给您介绍一下在马来西亚槟城如何额贷款买房。

投资房产，少不了银行贷款!对于购房贷款，每个银行都有自己的规定，普遍来说都是大同小异。对于中国人来说，贷款的额度为50%—70%，贷款至70岁。

主要提交的资料有：

1、护照复印件;

2、房屋预定合同;

3、6个月薪水单(需要盖章);

4、个人所得税完税证明;

5、6个月银行流水(需要银行出具，主要是核对每个月与薪水对应的金额);

6、工作及收入证明(核对薪水单金额);

7、银行征信;

8、其他辅助资产证明。

银行收到文件后，一般会在一周内回复是否接受你的贷款请求，如果接受，会出一封信给你，信中会附带条件，如贷款额度、年限、利息等，如果你接受，需要在这封信上签字。然后就可以准备与银行签订贷款合同了。

可能有助于银行贷款额度提高的文件有：

1、高收入证明;

2、夫妻都有收入证明，共同贷款(共同贷款人需要都在贷款合同上签字)

关于还款：

1、可以选择还款时间。你可以选择交房后再开始还银行贷款(交房前只还利息)，也可以选择只要银行给开发商发放贷款就开始偿还;

2、马来西亚的银行给开发商的放款是严格按照工程进度逐步放款的，直到客户收房签字后才放完所有贷款，所以如果选择交房后再还款，则需要偿还每期银行放款额度的利息;

3、如果你有存款在你贷款的银行，则可以抵消相应金额的贷款利息，如果要取钱，需要提前三天通知银行，取钱后按照剩余金额重新计算抵扣的利息。

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