美国买房子保值还是买理财好
美国家庭“理财”远比国内理财情况简单直截了当的多了,基本上是拿到工资扣除日常开销后就分配给:401K(退休金)、医疗保险、车贷和房贷了。剩下的基本都会用来投资各种金融产品。
与中国投资者热衷炒股、炒房、炒黄金不同,在美国,无论是普通百姓还是金融机构,投资的渠道更多,内容更广泛,很少有人会把所有的鸡蛋放在同一个篮子里。下面小编就来给您介绍一下美国买房子保值还是买理财好。
美国家庭“理财”远比国内理财情况简单直截了当的多了,基本上是拿到工资扣除日常开销后就分配给:401K(退休金)、医疗保险、车贷和房贷了。剩下的基本都会用来投资各种金融产品。
美国人最喜欢把买房作为长期投资
据美国民调公司盖洛普4月份发布的最新报告显示,买房仍是美国人长期投资的首选,超过了买股票及买黄金,并连续四年蝉联此项“冠军”。数据显示,34%的美国人将买房作为长期投资首选,26%的人将买股票作为首选,这个比例远高于2011年和2012年的水平,当时房地产和股市仍处在2008年金融危机后的复苏阶段。
但是,以买房作为长期投资首选的美国人比例经历了2011年、2012年的高速增长,虽然2013年起增长有所趋缓,但还是在2014年取代了黄金成为美国人最青睐的投资选择。这份民调还显示,富裕家庭更偏向于投资房产和股市,低收入家庭则更偏向于储蓄。18-34岁的年轻人较之35岁以上的人,更倾向于将储蓄作为最佳投资手段。55岁以上的人较之年轻人,更多地考虑将股票作为投资首选。
退休金理财
在美国,比"dying to soon"(死太早)更悲惨的事情莫过于"living too long"(活太久)了,所以几乎每一个美国人都会提前考虑"养老金"的问题。普通百姓的退休金可以参与各种投资,且自负盈亏。通常,美国人会拿出工资的10%投入401K,即“退休计划”。由于拿出的这部分钱可以免税,所以每年会有最大投入资金上限,从2015年开始,每年可存入401K中的上限为18,000刀(上限随年龄和工资额度不同而有所不同),并且这部分钱原则上在退休前不能取出,如要强行提早取出需缴纳罚款,因此在不急用钱的情况下,很少有人会提前兑现。
当然,退休金在不提现的前提下可以存入特定账户中,从事各种投资以达到抗通胀、保值的目的。它可以买卖股票、购买债券抑或是交给商业投资者理财,或放到共同基金、买外汇、买期权等等。一般年收入在10多万美元的中产家庭,经过几十年的理财投资,退休后都可以从401K中取出上百万美元的退休金,晚年有了充分的保障才使得美国人养成了不喜欢存款的习惯。
股票与基金投资
50%以上的美国人在股票市场有投资,2002年美国人投资股票市场的人数比例曾高达67%,在2007年也曾有65%的美国人投资股票市场。但金融风暴以后美国人对股票市场失去信心,投资股票市场的人数比例一路下滑,2008年为62%,2009年为57%,2010年后也一直稳定在50%以上。
不可否认,美国股票市场中上市的公司基本上涵盖了美国乃至国际上著名、知名品牌产品的公司和企业,无论是能源、工业、农业、消费品及医药、食品和饮料等行业经营良好的企业多成为在美国股票市场上市的公司。
除了股票投资之外,美国中产阶级非常喜欢基金投资,因为与股票相比基金的波动性较小,收益也相对稳定。根据美国投资公司协会ICI(The Investment Company Institute)发布的《2016 Investment Company Fact Book》中调查得出,美国大约9100万的个人投资者持有基金,若按家庭划分,即有43%的美国家庭选择持有基金。
固定收益产品
另一种低风险投资当属固定收益(Fixed income)了。它一般涵盖了国债、企业债、证券化贷款市场和保险类产品。证券化的贷款市场主要指房屋贷款和汽车贷款,金融机构会将此类贷款打包做成金融产品卖给投资人。
固定收益证券便是美国富人最基本的投资工具。固定收益证券是指那些提供固定回报的投资工具,如债券,优先股和可转换债等等。最为典型的是由政府或大公司所发的债券,一般是年限在20到40年长期债券。债券持有人有权得到固定的利息。美国的固定债券市场比股票市场大三倍,是美国富人们最基本的投资工具,如比尔·盖茨几乎所有的钱都投资在各种固定收益证券上。
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