马来西亚槟城房产投资流程

槟城一向有东方之珠的称号，是东方城市中最如诗如画及最浪漫的城市之一。它位于马来西亚道西北的海岸边。槟城这名字，乃取自当年遍布在该岛上的槟榔树而来的。下面小编就来给您介绍一下马来西亚槟城房产投资流程。

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明确预算和购房需求

很多人在买房时如果不能明确自身的购房需求，那马来西亚看房的过程就会变的要么容易冲动或要么纠结，甚至买不到自己最心仪的房产。因此下手前一定要确认自身需求如果是投资需求则要考虑升值潜力，租金回报率、周边房屋的空置率等等这都是要考虑的因素。

还有一个需要明确的是可以在马来西亚买房的预算，根据预算和需求才能精明的筛选心仪的房子。

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了解当地法律和交易流程

马来西亚是一个英式国家，具有健全的法律体系，而购房合同则是一个标准的法令文件，任何人无权修改和变动，并且在马来西亚买房所有的手续都会有律师处理相关的手续，所以在买卖合同内容上其实是没有必要纠结的。

你所需要做功课的则是，作为一个外国人，在当地购房有什么限制?由于每一个州的政策都不一样，包括外国人购房的最低门槛，也就是您在当地必须购买多少钱的物业才可以?购买中间的费用都有哪些?是不是有附加税以及持有期间会产生哪些费用等问题?整个交易的流程又是怎么样的?这些问题在出发去马来西亚看房前需要做详尽了解。

马来西亚买房的流程是怎么样的?

确定所购房产，先交3%的订金→14天内签署购房协议，支付剩下7%的订金→三个月内完成全额付款→买卖协议加盖印花→在土地注册处注册

马拉西亚买房可以贷款吗?

有路：可以。MM2H持有者向银行申请房屋贷款时，可享有高达80%的贷款额;而非MM2H持有者一般上其贷款额最高只有70%，利率在4.2%-4.5%之间，期限可达30年，不过不能按揭超过70岁，贷款印花税为贷款总额的0.5%，律师费及杂费为0.8%。

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