购买澳洲房产不管是用于自己居住还是投资，相信学区房是很多人的首选，一方面学区房有利于将来为孩子就读做准备，另一方面学区房地段优势明显，升值空间巨大下面一起来看看澳洲房产考察费用自己出吗。

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国人在澳洲房产投资，都会有想象国内买房一样，要过去考察以后才觉得放心，对此我非常理解，

如何解决看房和房产交易的问题?

房地产投资取决于市场环境，买投资房不同于自住房，投资房产只考虑“投资回报”和“风险”两个因素，应减少感情因素;自住房投入的感情因素较多，注意理性分析，在投资前或投资后，澳洲房产中介都可以协助客户获得短期456商务签证到澳洲实地考察(一般澳洲房产中介会组织赴澳看房团)。

如何租赁和出售房产?

由投资人授权房屋经纪公司代办租赁和出售事宜。

交费的大致程序是什么?

根据客户购买的房产的性质的不同而有变化：

情况1.投资或购买的房产是公寓式期房;汇款分为二次A:定金3000-5000澳元B：房价的10%+律师费等相关费用等(等房子盖好后，才涉及贷款等事宜)。

情况2.土地+别墅(购买土地后由开发商盖房);汇款分为三笔A：定金3000-5000澳元;B：土地价30%的首付款(其余由贷款银行提供)+银行贷款的相关费用;C：别墅造价30%的首付款(其余由银行提供)+相关契税

情况3.现房(包括公寓和别墅);汇款分为二笔A：定金3000-5000澳元;B：房产20%-30%的首付款(其余由贷款银行提供)+银行贷款的相关费用+相关契税(政府印花税等)

客户在购房过程中共涉及3个帐户：a、买方律师信用账户;b、卖方律师信用账户;c、贷款机构为购房者个人开立的结转房贷差额的银行账户。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于澳洲房产考察费用自己出吗的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以点击在线咨询，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。