澳洲房产考察真实吗
在澳洲买房和在美英加买房一样,都必须通过律师交易,不会存在资金风险。很多人在国内买房,无数次考察了环境和工地,最后还是买到了烂尾楼,开发商卷钱逃跑。归根结底,是这个市场交易体制的不完善和政府的监管不到位。
国人在澳洲买房,都会有想象国内买房一样,要过去考察以后才觉得放心,对此我非常理解,我想主要是有以下三方面的担心,下面一起来看看澳洲房产考察真实吗。
1.担心对环境不了解,导致投资"失败"。澳洲的人文气候环境世人皆知,至于周边配套如车站,学校等,完全可以通过网络如谷歌地球,澳洲卫星地图www.nearmap.com来了解。过去看除了看看环境外,并不能够获得对房产投资更有价值的信息和数据。投资房产和投资股票,黄金一样,只不过是您投资财富的一个载体,主要是了解一些相关的客观数据,而这些,也都是通过网络获得(如澳洲当地的房产网realestate等等)。
2.对交易流程不放心。在澳洲买房和在美英加买房一样,都必须通过律师交易,不会存在资金风险。很多人在国内买房,无数次考察了环境和工地,最后还是买到了烂尾楼,开发商卷钱逃跑。归根结底,是这个市场交易体制的不完善和政府的监管不到位,(如国内的期房,房产未建的情况下,房款已经全部打入开发商账户),而在澳洲,开发商在房产未建好并通过第三方验收(专业验房公司和律师)并过户的情况下,是拿不到房款的(都在购房者的信托账户里,受政府监管,有点像国内的支付宝)。交易资金都在律师和政府及银行的监管下完成,客户完全不用担心交易的风险。
3.担心价格会比当地贵。在澳洲,法律规定一房一价,海外价格必须和国内价格统一,否则开发商执照吊销并重罚。只要买的是在澳洲当地有开盘的项目,价格和当地就是一样的。除非买的是那种当地没有开盘,只在海外销售的单独的小的地块(没有房产),这种可能经过倒手后,虽然也是一个价格,但因为当地没有销售,就规避了这个规定。
最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于澳洲房产考察真实吗的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以点击在线咨询,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。
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