英国房产保险类型:建筑保险和财物保险
Buildings Insurance(建筑保险)和Contents Insurance(财物保险)不像是NHBC Buildmark由开发商提供,这两种保险是由您自由选择投保的;因此也没有固定的投保商,您可以选择自己偏好的保险公司,比较过价钱与投保内容后,找出最合适自己的来做投保。Buildings Insurance(建筑保险)
英国房屋质量如何保障?如何能够节省后续开支?当然是给房子上个保险,在NHBCBuildmark为您提供房屋建造上结构性的保障的同时,若您还希望屋里的内装、家具、摆饰等也能受到保障,或是因自然、人为因素受到的损害与损失都能获得赔偿,那您就需要了解一下Buildings Insurance(建筑保险)和Contents Insurance(财物保险)这两种保险。下面我们详细了解一下英国房产保险类型:建筑保险和财物保险。
Buildings Insurance(建筑保险)和Contents Insurance(财物保险)不像是NHBC Buildmark由开发商提供,这两种保险是由您自由选择投保的;因此也没有固定的投保商,您可以选择自己偏好的保险公司,比较过价钱与投保内容后,找出最合适自己的来做投保。Buildings Insurance(建筑保险)
Buildings Insurance顾名思义就是为您整栋房屋建筑所保的保险,主要针对房屋内部的固定内装和整栋房屋的建筑性结构,这包括了屋顶、墙壁、天花板、地板、门窗、厨房、内建橱柜和卫浴系统等;车库、车棚等通常都有包含在内,但是依照保险公司的不同,保障内容可能也会有差异,所以最好是在购买之前都确认清楚实际的保障范围。此外,自然灾害与他人造成的人为故意损害也在保障范围内,像是火灾、闪电、暴风雨、树木倒塌、爆炸(瓦斯外泄等引起)、地震、他人故意破坏房屋、房屋被汽车撞到、管路爆裂或冻住。
Buildings Insurance可以保障房屋建筑方面,NHBC Buildmark所不能保障的范畴。因此,当您需要向银行贷款的时候,他们很可能会要求您投保Buildings Insurance,其投保长度是从您申请贷款,直到还完贷款那天;也就是您整个贷款期间都必须保有Buildings Insurance。有时候他们会直接帮您找保险公司让您投保,这时候您不见得非得投保他们为您选择的保险公司;除非是合约上有详细载明,否则您还是可以自行选择保险公司的。
另外,若您要对您的房子进行任何的整修或改装,请先跟您的保险公司确认,这么做是否仍能拥有他们的保障。千万别擅自行动,在您敲下一砖一瓦之前都要先问清楚,以免得不偿失。
基本上,大部分的保险公司所提供的Contents Insurance可以分成两种:
1. 损失补偿(Indemnity)
损失补偿(Indemnity)是根据您所损失或毁坏的物品进行补偿,但补偿的金额会根据您的物品的使用毁损程度而有所不同。举例来说,以同一件物品来看:若是您的物品是全新的,便会获得比较高的补偿金;若是您的物品已经使用了6年,只剩7成新,那您的补偿金相对来说就会比较少。这类的保险其补偿金额是跟著您申报赔偿的当下,您物品当时所值的价值来进行补偿的。
2. 以新代旧(New for old)
以新代旧(New forold)便不同了!不论您申报赔偿的当下,物品的使用年限和价值为何,通通都是以全新状态来计;也就是说,您会得到全额的补偿。不过由于以新代旧(New for old)对于保险公司所需负担的责任较高,因此相比起来,您所需要支付的保费也会比较高。
最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于英国房产保险类型:建筑保险和财物保险的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以点击在线咨询,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。
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