在美国，一套房子的价值包含了地价、建筑许可和房屋造价三部分。而且大城市的地价绝对没有大家想象中的那样便宜，房价也自然不低，甚至大城市周边郊区的价格也居高不下。下面小编就来给您介绍一下美国买房生活好吗?

从美国的整体房价来说，大西洋沿岸地区和太平洋沿岸的加州地区比较贵，而纽约是非特殊情况下最贵的地方。就纽约而言，一套房均价150万美元。不过，加州因为比较特殊，房价比纽约还要贵。这主要是因为加州有著名的硅谷和好莱坞，因为这两个光环的存在，导致了加州房价高达300万美元。而旧金山这种农民集中营，房价平均也要120万美元，也是让大伙累得够呛。

不过先来谈谈购房成本

首先，在美国买房必须要缴纳的是产权税。确实，大家都知道，中国房子只有70年产权，而美国是永久的，这一天起来好像挺不错的。不过，可这个永久性的房子不是第一次付完钱就是永久了，而是要每年花钱买的，也就是说，如果在美国买了房子，每年都需要买一次产权，这是强制性的。而且这里的产权税，是不论房子面积和新旧的，只要它是套房子，写着你的名字，你就一定要交。当然，这也因地区而异，总的来说是从房价的1%-3%不等。我们举个例子，如果按70年算，一套50万的房子每年要交大约1万美元的房产税，而70年需要交70万税，已经超过了房子总价。而很让人“心痛”的一点是：如果阁下在美国买了房子，却拖欠了房产税，那么依照美国的法律，阁下的房子就可能被回收拍卖了。可见，这房产税对于美国人来说也是非常大的负担。

其次，还有房屋保险费，这一费用每年从几百到几千美元都有可能。另外，一些家庭还需要单独购买地震险，每年费用大概为1000—2000美元。而且，美国和中国的自然环境很类似，各种天灾频繁，飓风、地震、龙卷风、超级大暴雪和森林大火等时长光顾，不买保险而选择靠勇气去征服地球是十分有气魄的一件事。

再者，是房屋保养费：总的来说，如果只是做简单的保养的话，每年几百美元是可以解决问题的。但大家知道，美国的房屋有很大一部分是木制的，所以经常要进行定期的维修，可是美国的人工不比欧洲便宜，所以，有些现实问题也是蛮残酷的。而在保养费中，最具代表性的是物业费：通常来说一个月在200—1000 美元不等，但在一些大城市好地段的物业费甚至更高...

最后，是一些扎心的费用：假如阁下想在美国买一套房子给家里，尽量写自己子女的名字吧，因为如果之后阁下想把房产转到自己子女名下的话，还需要缴纳高额的赠与税。而这一项税收针对外籍人士是更高的，没有美国绿卡的外籍人士是要缴纳高达40%的赠与税的。

不过能在美国买房居住还是很滋润的

1、没有雾霾。

2、独栋房子有永久土地产权。

3、可以买枪玩枪。不是老奶奶摆摊打气球的枪，是真枪。可以正当防卫，谁硬闯你家，你可以轰谁。

4、可以上 youtube 等网站。可以订阅 HBO、Amazon Prime、Hulu、Netflix 这些服务，无需再去字幕组或者论坛下载。

5、手机流量无限或者很便宜。出行导航、在线音乐都很方便。

6、熊孩子少。家长知道管熊孩子。

8、不管大小，每个超市都有宠物用品区。猫粮猫罐头质量好而且便宜。

9、到处有公园，不用走很远就可以满足跑步、遛狗、散步的需求。

10、很多社区公园有专门的垃圾桶，上面有专门的垃圾袋，遛狗很方便。

11、到处有松鼠，甚至小区里就有花栗鼠、刺猬、兔子等等。

12、汽车让行人。开车普遍守规矩。

13、可以开皮卡。可以改装车。爆改 WRX、底盘抬高到像玩具大脚车那样的皮卡、三四十年前的老款迷你或者甲壳虫、大的吓人的旧款凯迪拉克或者林肯，只要不违反强制安全法规，随便你开。

14、高速公路几乎不收费。汽油便宜。停车的地方多。不用抢车位。

15、普通快递不用签收，快递员扔在门口就行，没人拿。

16、退货方便。大多数可以无条件退货。

17、执业制度相对完善，去看的医生都是 MD，去找的律师都是 JD，去找的工程师都是 PE，不用担心他们故意坑你，不用担心他们业务能力不行。

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