澳洲购房从寻找房源到最终交房需要一段时间,在房屋买卖合同交换之前,卖方仍可以将房屋卖给出价更高其他购买者,因此买家在和卖家就房屋价格达成一致后,应尽快交换合同,以防被他人抢先一步。为抢占先机买家就必须与银行就贷款达成一致,因此一旦买家决定买房,应首先与银行取得联系。