清迈房产投资流程如何
因开发商不同,首付款交付比例也不同,多为20%。首付款通常要在交完定金后一个月之内支付。这20%的房款中,包含此前交的1万元定金。
清迈,一个会让人久处不厌的城市。有人说“不要去清迈旅行,要去清迈生活”,因为在清迈,旅行不是一件事,旅行即是生活本身。所以在清迈投资房产还是一个不错的选择,下面小编就来给您介绍一下清迈房产投资流程是如何的。
步骤1: 关注泰国房地产市场
从泰国房地产环境开始,尽可能了解在泰国购买房产的关键性问题。
(1)事先掌握必要的购房知识;
(2)了解泰国的房地产法律;
(3)了解泰国各城市,从中选择适合自己的房产所在地;
(4)医疗情况。
步骤2:找到符合自己需求的房产
在泰国购房产,无外乎这几个方面的需求:投资、教育、养老、医疗。小乐儿给您逐一分析分析。
步骤3:赴泰考察房产和收取楼盘信息
在您需要购房时,我们可以帮助您出发制订行程、安排交通及接待看房、翻译
需要律师法律见证、协助等一系列服务来保障您,让您的异国生活有良好的开端。
自由行的客户在当地住下后,预约好时间后由工作人员安排接送实地视察楼盘现场及房产展厅。
步骤4: 进入实际交款购房阶段
泰国的购房与中国一样,分为两种,一种是现房,交全款即可。还有一种是期房,不需要交全款,可分期付款。
付款阶段:
第一步:交定金
选中房后,并签预定协议确定具体楼盘房号、销售价格和付款方式。
支付定金可以刷信用卡,最好是带VISA或Master标志的信用卡,银联POS机不是那么普及。
第二步:交首付款(20%)
因开发商不同,首付款交付比例也不同,多为20%。首付款通常要在交完定金后一个月之内支付。这20%的房款中,包含此前交的1万元定金。
交完首付款半年之后,房子便可以更名了。也就意味着,可以转售了。
第三步:交中期款(60%)
中期款是在房产施工过程中支付,根据房子的建设时间,每半年交一次中期款.
第四步:交尾款(20%)
尾款是项目完工可交付时再予支付。
步骤5:办理房产过户
开发商会为您办理好房产过户,随后通知您来收房、拿房产证,不需要您自己去办理。也可以委托我们代为收房。
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