清迈房产投资热点区域
清迈是泰国第二大城市,也是泰国北部政治、经济、文化中心,其发达程度仅次于首都曼谷。市内风景秀丽,遍植花草,尤以玫瑰花最为著名,有“北国玫瑰”的雅称。
近年来,泰国房产逐渐开始火爆,国人很是青睐于泰国房产,而就目前趋势来看,2018年国人对泰国房产的热度依然不会衰减。下面小编就来给您介绍一下清迈房产投资热点城区域。
清迈
清迈是泰国第二大城市,也是泰国北部政治、经济、文化中心,其发达程度仅次于首都曼谷。市内风景秀丽,遍植花草,尤以玫瑰花最为著名,有“北国玫瑰”的雅称。
清迈置业优势:
1. 清迈环境优美,平均海拔300米,气候凉爽,是泰国的高原城市,也是著名的避暑胜地。
2. 小资城市,泰北“首都”,历史文化沉淀,生活节奏缓慢,非常适合养老;
3. 机场有直飞国内部分城市的航线;
4. 清迈房价不高,新建精装修公寓均价8000-9000元人民币每平方米。常见的一卧室公寓,月租金大约1500元人民币,年租金回报率大约6%;
5. 物价便宜,生活成本低。
清迈置业参考建议:
1. 清迈位于泰国北部,空气清新,适合养老自住人群;
2. 由于其发达程度仅次于曼谷,投资也是不错的选择,不过选好地段很重要;
3.最好选择周边配套完善,设施齐全的公寓。
清迈古城区,商圈密集,人流巨大,可说是寸土寸金。在这里,投资这里的房产多少钱? 怎么也得一百多万吧?在这个古城商圈投资的房子,看中的就是黄金般的古城,如潮的客流。好地段自然有性价比高的价格,再加上每年10%左右的涨幅。 或许常在古城商圈生活的人们,会注意到这里的房价飞涨,在这块寸土寸金的地面上。
1、租金火爆的清迈古城圈
泰国房产的清迈古城价格涨幅高,租金照涨不误租金回报率:租金回报率高,房产涨幅大:10%在人来车往的清迈古城商圈,房产楼盘随处可见,以租金回报率最高的商圈来说,古城无疑不是一个黄金的价值洼地。如今随着投资客越来越多。租金的回报率也比其它的区域高且稳定,一套一房一厅的月租4000元的价在该古城区域比比皆是。对于该区域的这个价格租金来真不会贵,且往后更看到的是随着一带一路的兴建,房产的租金每年还要继续上涨,这是属于清迈的房产行情。
2、尼曼路
连年猛涨,最新兴起的清迈商圈:房产价格翻升,租金盛旺,最新兴起的贵妇街尼曼路,经常“扫街”的美女们最为喜欢的区域,这里玲珑满目的大大小小精品店随处可见,外加上这里时髦的购物中心,热闹的人流量使得这个区域的房产楼盘如同雨后春笋般拔地而起,房产的价格与古城商圈可有一拼。
3、清迈二环核 心购物中心
最新的购物中心,人气飙升的投资价值洼地,清迈最大的购物中心central festival加上交通的便利让新城区一带的租金达到了9000-18000泰铢左右,在新城区中,虽然强不过古城商圈和尼曼路,但是较之于观前,如今有很高的泰国房产投资潜力。该区域房产投资的高涨,意味着新城区价值的强大,更意味着财富的聚集。古城的清迈,不会有突飞高涨的房产,更不会有废弃的鬼城烂尾楼。从这一点上,不难得出结论:新城区,正处在一个飞速增长的步伐,并且新城区还在加速。如今的清迈古城更多的迎来海外投资客的热捧,准确的房产市场定位提高投资的回报。房产价格也随着更为稳步增长,再加上稳定的租金回报确实吸引海外的投资客。
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