由于澳大利亚天然的地理优势，所以是吸引到了很多的投资者前来，为什么澳大利亚房产如何火热，下面我们来了解下澳大利亚房产投资优势分析。

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首先，澳大利亚是一个自然风景优美，人文环境优越，澳大利亚几个城市都曾被评为世界上最宜居住的城市。同时，澳大利亚地大物博，资源丰富，但仅有2000万的人口，导致澳大利亚劳动人口不足，所以澳大利亚是一个非常欢迎移民人口的国家，也是真正意义上的多元文化国家。不仅我们中国人喜欢移民澳大利亚，加拿大，英国，还有欧洲很多国家的人民都是澳大利亚的主要移民人口。

其次，澳洲房产是永久产权，不像国内的70年使用权，而且澳洲房产无遗产税，一套房子可以祖祖辈别的相传下去。

第三，澳洲房产投资的透明度高，无论是澳洲本地买家还是海外买家，都是统一价格，并且全程交易都需要由开发商律师和买家律师进行，首付款资金也是由律师信托账户保管直至交房。

第四，根据过去40年的澳洲房产价值统计，澳洲房产平均每7-10年翻一番，这种稳健的增长可以给投资者降低投资风险，得到稳定投资收益。

第五，澳洲的金融体系非常的灵活，海外买家在澳洲置业，可以申请最高到80%的贷款，而且，如果投资者以投资为目的买房，澳洲银行还同意投资者在贷款的前5年可以只还利息不还本金，从而降低了投资者的还款压力，达到用租金去还银行贷款，以房养房。并且，澳洲银行可以对已经购买的物业进行第二次价值评估，如果评估价值已经高出了购买时的价值，投资者还可以向银行提出追加贷款额度，实现了融资套现。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于澳大利亚房产投资优势分析的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以点击在线咨询，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。