马耳他移民投资注意事项

现在很多移民项目都是买房移民或者置业移民，海外置业虽然是不错的资产配置方式，但面对陌生的海外市场，如果没有专业的机构“扫雷”，投资者们可能会遇到各种各样的“坑”。马耳他移民投资注意事项有哪些呢？

马耳他两大投资移民项目，带你认识不同“房子那些事儿”~

马耳他永居计划（MRVP）：2015年开始实施，该计划旨在吸引声誉良好的非欧盟成员国国民及其家属定居于马耳他，使其拥有在马耳他无限期居住的权利，并给他们提供在申根区免签证旅行的权利。

马耳他投资移民护照项目（MIIP）：第一个受到欧盟委员会认可的以投资及政府贡献的方式获得公民身份的项目，拥有欧盟执行机构的官方许可。

Q：MRVP买房或者租房，可以出租吗？

A：前五年是不可以出租出去的

Q：马耳他购房后出租收益率有多少？

A：最高达到6.64%

Q：买房都有哪些税款？

A：对于非欧洲公民，印花税为房价的5%；其中确定意向时，支付房价1%的印花税；完成交易时，支付房价的4%。此外，完成交易时还需支付一定的公证费（房价的1%-3%）。

Q：房价在怎样的一个区间？

A：房价由低到高地区：Gozo， 南部，北部，中部，北部港口

一居室，10万到23万欧元

两居室，15到33万欧元

三居室，22到47万欧元

Q：房租价格在怎样的一个区间？

A：房价由低到高地区：Gozo， 南部，北部，中部，北部港口

一居室，500到900欧元

两居室，580到1300欧元

三居室，665到1900欧元

Q：MRVP项目中，需要在申请阶段就租房或者买房吗？

A：不需要，在获得原则性批复后，再去租或者购买就可以。

Q：可以在5年期间随意买卖房屋？

A：可以的，每次变更需要跟MRVA部门报备。

Q：马耳他房屋卖房的税费？

A：五年之内卖出需要缴纳5%，五年之后需要8%的税率。若该房屋为购买人的主要民用住宅，则0%税款。

Q：马耳他买房有什么要求吗？

A：需要申请AIP，申请时间为3个月左右。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于马耳他移民投资注意事项的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以点击在线咨询，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。