西班牙购房移民为何如此火爆

自西班牙买房移民政策2013年推出之后，迅即在移民市场上挂起一股买房移民旋风。西班牙独特的魅力和友好的移民政策让它成为最受瞩目的国家，甚至连李嘉诚、普京、梅西等世界知名人物都纷纷投资西班牙地产。西班牙购房移民为何如此火爆呢？

一、房产地契：永久地契，世代相传

西班牙的房产全部为永久产权，世代相传。购买房产可连土地一块购买，政府也无权征用。而国内很多人花一辈子心血购买的仅仅是70年产权的房屋，甚至绝大部分使用年限只有30~40年，地契也不属于房屋持有者。

二、投资收益：高达4-5%

相较国内普遍2%左右年回报率，西班牙高达4-5%的租房收益，4-6%的商铺租金收益则显得非常诱人。尤其是在旅游旺季的7、8月，作为旅游王国的西班牙，租金收益更是让人叹为观止。

三、房屋面积：纯实用面积，无公摊

西班牙所出售的房产均按实用面积（地毯面积）计算，而国内除了计算墙体面积还有各种公摊。两者得房率之差可以说是天壤之别。

四、房屋类型：精装修带家电，0甲醇

国内房产出售时多为毛坯房，入住还需要花费大量的装修费及家电家具。而西班牙的房产均为精装房，除此之外，房屋涂料都完全符合欧洲卫生标准，丝毫不用担心甲醛危害。

五、配套车位：免费赠送车位

比起国内动辄10万起的一个车位，西班牙的房产大部分都会免费赠送停车位，省时省心一步到位。

六、升值空间：触底反弹，势不可挡

比起被“国五条”所打压的中国楼市，西班牙房价同比2008年已下跌最高达70%，市场已经开始回暖，目前是最佳抄底黄金期。

七、生活质量：食品安全，医疗卫生

雾霾、食品安全、医患关系等问题无一不在考验着每个国人，生活质量大打折扣。而在最为重视食品安全及医疗卫生的西班牙，可以轻松享受欧洲高质量的生活。

八、购买限制：0限制

国内实行的“限购令”无法满足投资需求？没问题，来到完全没有购买限制的西班牙吧！

九、购买类型：毫无限制，随心选择

在中国，土地都是国有的，不允许买卖。而在西班牙您可以选择购买任何形式的地产：住房、商铺、写字楼、酒庄、土地……毫无限制，随心选择。

除此之外，西班牙移民还有以下优势：

1、子女可享受12年免费义务教育，轻松入读世界200强高等院校；

2、新生儿在西班牙出生并居住1年后就可以申请入籍；

3、西班牙语是世界第二大语言，让孩子从小拥有多语言的起点优势；

4、享受欧洲健全而体贴的社会福利。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于西班牙购房移民为何如此火爆的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以点击在线咨询，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。