在新加坡出租房子必须交税吗

在新加坡，拥有属于自己的房子是很多人的梦想，辛苦奋斗多年，又贷上款终于买了自己的房子，很多人都会选择出租房间来赚点外快，可以还贷款和补贴家用。下面小编就来给您介绍一下在新加坡出租房子必须交税。

但是在新加坡把自己的房子租出去要交税，你知道吗?

新加坡税务局今天早上发文表示，在过去3年内抽查审计了1500名纳税人的租房收入。审计结果发现，很多人没有将自己出租房屋所得的收入诚实报税，触犯了法律。

新加坡税务局从这些人手里追回了737万新元的税金和罚款。

税务局通过房屋租赁记录以及数据分析来检测房东是否逃税漏税，没有准确申报收入者可被判罚款不超过1000新元，或者坐牢不超过6个月。

租金收入算个人所得

相信很多通心粉都认为，只要自己交了房产税之后，就不用再申报租金收入，但是事实并非如此，纳税人依然需要将租金收入算入个人收入所得之中，也要纳税。

而且租金是不能基于推测的，要以实际为准。

如果你以为这就是条规定，实际操作起来不是那么严格，那就打错特错了!毕竟新加坡的执法部门认真起来，那可是一个偷税漏税的都不会放过的。

今天早上就有两名男子就因为没有如实申报租房收入，被控上了法庭，这两名男子分别是67岁的林先生和47岁的蔡先生。

林先生一共面对4项控诉，指他在2010年到2013年间未申报41万多新元的租金收入，涉嫌逃税6万多新元。蔡先生也涉嫌逃税5万多新元。

在所得税法下，他们两个可被判逃税金额几倍的罚款或者三年监禁或者两者兼施!

新加坡房租报税和房产税的不同：

房租收入是放在个人所得税中报的。需要自己申报。每年报税的时候跟收入一起上报。

而我们通常说的房产税是独立的税种。个人不需要主动申报，IRAS会自动计算的。当然，如果你发现计算不合理可以上诉。

就算房客还欠房租，但是依然要计算房租税，计算房租是以合同为根据，如果按合同你应当有房租收入，即使你还没有实际收到钱，也要报。

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