澳洲房子持有中，没有房产税，只有所谓的地税，每个州的缴纳线都不一样。目前房产税的征收对买商品房没有什么大的影响，但是为了安全起见还是按时缴纳房产税比较好。和小编一起了解澳洲房产税如何征收的资讯，欢迎阅读。

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房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。这是针对目前市面上的房产投机者进行的一次宏观市场调控，以保证住房的公平、降低房价的有效方法。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。

房产税纳税时间：

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属之次月起，缴纳房产税。

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税的。

7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是永久产权(堪培拉地区除外，99年产权)不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。由于各个州的征收税率不同，我以三个州举例说明：

新南威尔士州(悉尼)：

土地价值在387,000澳元之内的不征税;387,000澳元—2,366,000澳元征收1.6%，超过部分征收2%，

维多利亚州(墨尔本)：

该州实行累计税制，只要土地价值超过25,000澳元，就开始按累计税率开始征税;

昆士兰州(布里斯本)：

对于土地价值低于600,000澳元的不征税;对于超过部分，按累计税率开始征税

通过澳洲房产税如何征收的阅读，希望对大家有所帮助，如若还有类似此方面的问题，您可以拨打我们的服务电话，邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。