这不仅源于新山有国内开发商富力、碧桂园、绿地等早已进驻开发项目,也源于新山市良好的地理优势。作为是马来西亚联邦的柔佛州的首府,新山是马来西亚联邦在马来半岛最南端、也是欧亚大陆最南端的城市,与邻国新加坡隔著柔佛海峡相对,最短距离才1公里,有“马来西亚联邦的南方门户”之称,为马来西亚联邦的第二大城市。