吉隆坡房产投资热点区域

马来西亚因其优越的气候环境，相对低廉的房价，吸引了越来越多的国人前往投资。在马来西亚众多城市中，吉隆坡是最受关注的，下面小编就来给您介绍一下吉隆坡房产投资热点城区域。

基本设施渐健全

“例如吉隆坡南部的汝莱和芙蓉，料成为下一个热点。”

而且，随着基本设施渐渐健全，现在住在距离市中心较远的城镇是可以接受的。因为居民可通过高速公路、公共交通就可以达到。

他解释，像蕉赖居民，要到吉隆坡市上班，也要提早2个小时出门。

“但要是在吉隆坡南部置产，以电动火车上班，转搭其他交通工具达到目的地，也大概需时2小时。”

二手房市寻宝

发展商减少推介新房产，加上房产价格仍偏高，西华认为，在严峻的环境中，消费者可转向二手市场寻找被隐藏的宝藏。

他说，过去两年，马来西亚房产市场交易活动都集中在新市场，然而，新房产数量仅占整个房产市场的15至20%，导致价格大幅被炒作行为推高。

比新屋便宜20-40%

相对，占80%的二手市场没有得到市场关注，所以西华相信投机活动较少，价格也相对稳健。

“现在，在二手房产市场内，还是可以找比新房产价格低20至40%的房产。能够找到这样的房产，算是非常好交易了。

排屋仍最受青睐

“购屋者应该让房产经纪协助寻找这些值得购买的房产。”

他预计今年内，排屋和半独立式房屋将获得市场青睐。但公寓尤其高档公寓，仍过剩，料进一步盘整。

你准备好买房了吗?

“想要购买房子”和“有能力购买房子”是截然不同的两回事。

每个人都想居有定所，拥有自己的房子，但有没有能力，尤其是经济上是否允许却是最大关键。

当银行或金融机构愿意协助购买房子时，并不代表日后，你就得把自己和家人投入房贷漩涡内。

不过，若你认为已做好买房产的准备，不如先问问自己下列数个问题：

磨练眼光好好看屋

其实，买房子之前，除了财力，眼光也很重要。

但这里所说的眼光，必须从收集资料开始，最终还要人到现场才能算是最好的铺陈。

此外，应关注网站或报章刊登的房产广告;驾车到所选择的房产地点巡视，顺便寻找该区正销售的其他房产。可借此选择几个房产，然后安排看屋。

多带同伴看屋

选择了想看的房产后，记录广告上的电话号码。通常，联络人是房产代理商，可安排你方便的时间看屋。同时，也可以询问房产代理商，有否其他合适的房产。

看屋时，多带一位同伴，以帮你找出可能会遗漏的事项。而且，白天看屋较好，因为可以看得比较清楚。

看屋并不局限于一次，若喜欢，可以看第二次，或许可安排不同时间与氛围。

购买新屋后，通常都会置放家具，所以必须测量清楚，家具是否适合摆放在新屋，避免让家具成为导因。

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