国内的限购和房产不确定性希望转战海外房产市场的投资者。第一个面临的问题是，我需要具备什么样的条件才能购买泰国房产。答案很简单：护照和钱。下面小编就来给您介绍一下泰国买房资金可以分期吗。

泰国房产是否有投资价值?

在2017年秋季房展上，泰国项目的现场咨询量和成交量都明显上升，成为继美国、澳大利亚之后的第三大热门投资国家。房展数据上看，今年迄今，澳大利亚的询问量同比下降9.7了%，美国下降了18.4%，而泰国增长了154.9%。中国人最热衷投资的泰国城市为芭提雅、曼谷、普吉岛和清迈。统统都是泰国的主要旅游目的地。实际上，国人开始关注并购买泰国房产背后的逻辑当然不仅仅是因为泰国迷人的自然景观和美食，泰国房产出现“爆买”还与一个升值的预期有非常大的关系。

曼谷是泰国的首都，也是东南亚第二大城市。目前房产均价在2万人民币/平米左右，年平均涨幅在7~8%，租金收益在6~8%，热门地区甚至能达到10%的租金收益。对于预算在50万以上，追求投资安全性并且有一定自住需求的客户，曼谷是一个比较理想的选择。

外国人在泰国买房，怎么办理分期付款?

首先看你买的是现房还是期房，

如果是现房，直接可以入住的，需要一次性付清。

如果是期房，即将竣工和在未来1-3年后交房的都属于期房，泰国期房可以分期付款。

因此，期房在签约时先付首付款，通常为房子总价的20%-30%，

然后从签约起的未来一年内分多次支付房价的30%-40%，

最后等交房时才支付最后的尾款。

由于并没有和银行的贷款，并不需要支付任何利息。

这种方式为很多投资者提供了便利，可以在未来的时间内分期支付。

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