目前中国人在英购房， 贷款途径主要是中国银行， 汇丰， 渣打等几家跨国银行。贷款利率在2-4%左右。英国买房贷款利率较中国低很多，所以很有些买家即使能够全额支付，也会选择贷款来买房，以便把资金投资到其他方面。下面小编就来给您介绍一下曼彻斯特购买公寓费用可以贷款吗。

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曼彻斯特是英国比较大的一个繁华城市，这个城市有着英国的古老文明历史，还可以享受到先进的教育理念，英国在所有世界人的心目中都是最受欢迎的移民国家，对于初次在曼彻斯特买房的人们来说还是有很多需要注意的问题，毕竟是一个自己陌生的城市，大家对于这些都不是很了解，那么下面我们就来说一下曼彻斯特买房哪些人可以贷款?

购买英国房产是可以从银行申请贷款的，并且是交房后再开始还贷款。在英国贷款高额度可达75%(要求客户资质非常高)，多可贷款200万英镑，浮动利率3%上下。但是由于是外籍人士，贷款的时候手续会繁琐一些，而且会有很高的信誉要求的。

贷款人必须要有护照，这个作为身份的证明;第二是是需要近三个月的银行流水账和近三个月的银行对账单;第三是需要个人存款证明;

贷款额是指海外买家能从英国银行贷到的房贷款，以确定你可买哪个价钱的房产。需要提供个人资产证明丶最近六个月的收入证明丶首期付款证明及身份证明，银行在收到资料後会进行初步评估出买家能够借到的贷款额。收入证明会很大程度上影响到贷款的额度，大部分银行可以贷到年收入的4到5倍。

拿到银行的贷款额预计，就可以根据个人预算去选购房子了。选好房子之后，会有银行给房子做一个估值，验房报告一般需时一个月。拿到验房报告之后，买家就能申请贷款了，银行会根据房子估价和买主的贷款额度制定贷款方案书。

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