最新的澳洲物业监察季度房产报告称，全国范围内，别墅价格上涨0.4%，公寓价格下跌0.8%。在澳大利亚本土，布里斯班是购房力最高的城市，这里的房价中值已经连续8个月下降。和上一季度相比，本季度别墅价格下跌1.3%，降至$427,933，而公寓价格下跌1.7%，降至$356,744。这些数据显示，从去年到今年第二季度，布里斯班在所有大都市中表现最差，下面小编就来给您介绍一下布里斯班购买公寓费用可以贷款吗。

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澳洲央行主管Glenn Stevens称，澳大利亚房产市场购房力越来越高，这是自1995年以来长达10年上涨后的首度下跌。并说，将收入上涨考虑在内，全国范围看，事实上澳大利亚房价在下跌，和2002年水平相当，也就是说，购房力越来越高。四五年前，我们经历了一次购房力危机，而现在人们担心的则是房价低了。

Stevens先生的演讲题为“幸运的国度”，他说，在错综复杂的国际背景下，澳洲经济表现良好。但同时也说，很难保证房价不会进一步下跌，央行将继续密切监督房产市场和信贷走向。虽然如此，不像美国，英国和西班牙，澳大利亚房价猛跌的可能性不大。虽说房产市场存在一些泡沫，但是这些泡沫完全破裂，需要的时间还很长。

央行称，与巅峰时期相比，澳大利亚房价下跌了5%到10%，而英国下跌15%到20%，美国下跌30%。

随着供应过量问题继续困恼着房地产市场，第三季度布里斯班新公寓的价格已缩水了8.1万元(澳元，下同)。作为下滑幅度最大的城市，布里斯班公寓价格的缩水导致全澳平均公寓价格缩水3.6672万元。

《澳洲人报》13日报道，除布里斯班外，珀斯是另一个公寓价格下滑的城市，房价缩水5.3万元。不过，悉尼、墨尔本与黄金海岸公寓的价格均实现上涨。但地产顾问公司Urbis的季度报告发现，悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯与黄金海岸的公寓销售较上一季度下滑了35%。

据澳洲房地产经济与研究协会(NDPER)的奥斯特瓦尔德(Clinton Ostwald)介绍，截至三季度底，仍有9827套公寓待售，去年同一时期待售公寓数为1.2548万套。他称，“市场上新公寓数量的减少导致销售下滑，同时现存公寓仍在以缓慢的速度销售。”

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