布里斯班房源推荐
澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一,其生活成本却大大低于包括美国、英国、德国、日本、香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区。布里斯班是澳大利亚第三大城市,全国最大的海港,是昆士兰州的首府。
布里斯班的房产价格随着投资者的不断增多,其房产价格也是在不断增长的,公寓类型的房产是布里斯班地区最火爆的房产类型,而别墅又是这个区域最受海外人士喜欢的房产类型,随着越来越多的投资者的到来,布里斯班的城市定义也在发生着改变,下面就随邦海外小编一起来看看布里斯班房源推荐吧。
澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一,其生活成本却大大低于包括美国、英国、德国、日本、香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区。布里斯班是澳大利亚第三大城市,全国最大的海港,是昆士兰州的首府。与悉尼、墨尔本相比,布里斯班的房屋租金相对较低,但是布里斯班的房屋出租率却是这三个城市中最高的。近几年整个昆士兰州房产市场非常活跃,需求非常旺盛,据市场分析家估计,在未来的几年里,布里斯班的房屋价格还将有很大的升幅。
作为澳大利亚第三大都会的布里斯班,过去近十年间经济发展稳中求进,区域年平均增长率为4%,这为澳大利亚房产经济发展提供了后盾。另外,布里斯班国际化步伐从未止步,不但承办了四届亚太城市高峰会,还在2014年末和2015年初分别承办了G20峰会和亚洲杯足球赛,昆州还将投资近300亿澳元来帮助布里斯班申办2028年奥运会,这些使得布里斯班在澳大利亚对外港口中权重日益增加,海外投资客、移民、留学生,以及游客等大量涌入这座国际新都。
澳洲住宅类房产可以细分几类?
(1)Unit/Apartment公寓:一般靠近火车站,Unit基本是三、四层,没什么附加设施;Apartment,通常为居民提供泳池,健身房等服务设施,相应的物业管理费也较高。该类型的房产土地地契为共享地契。
(2)Townhouse/Villa联体别墅:是在一块较大的土地盖上几栋房子,一般中间都有一堵或几堵公共墙,Townhouse多为双层和多层建筑,Villa多为单层建筑。该类型的房产土地地契为共享地契。
(3)Terrace:维多利亚式的建筑,常见一整排的terrace,前面有个小庭院,后面可能有个较大的庭院。比house来说,面积小很多。
(4)Duplex/semi:Duplex是在一块较大的地上,盖起两栋相连的房子,土地占有面积较大,其地契通常和独栋别墅的地契一样,是独立地契。
(5)House别墅:平常所说的house就是前面一个小花园,然后房子,然后后面一个大花园,该类型的房产的土地地契多为独立地契,因此业主对土地的自住安排性很高,更有投资价值。
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