布里斯班是澳大利亚第三大首府城市。也是昆士兰州的行政经济中心。华人传统上喜欢在悉尼和墨尔本投资，主要的原因是这两大城市提供了非常强劲的就业资源。因而大部分华人在进入澳洲的时候会选择此两大城市作为落脚地。下面和小编一起来看看布里斯班投资房源，欢迎阅读。

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但是事情分两面，就业机会多，物业被追捧的程度也就高，在价格被推高的情况下投资回报率就会降低。单从投资回报率看，悉尼，墨尔本两大城市的投资回报是远远不如布里斯班了。

这里请注意的是无论澳洲还是美国，加拿大。国情和中国不同。中国由于资源分布不均衡，教育资源和医疗资源都集中在中心城市的中心地段，造成了所有人都往中心涌，因为民众没有啥好选择的，住的远就意味这医疗和教学的不便利。中心区的房价得到稳固的支撑。

其他发达国家的情况会有不同。由于城市规划的前瞻性。(我不得不说这句话，前几天有看到公告布里斯班中心的一个地铁站完成了旧站改造工程，这个工程基本是翻新，对主体结构基本没有改动。而这个火车站已经有百多年的历史，仍然在为市民服务。)公共资源基本是均衡分布。在此前提下，市区大量供应的公寓楼就有可能出现供过于求的状态。

你看了半天可能还是不明白我在罗嗦啥，那就请记住一句话，市区的公寓楼供应量太大了。

这里有必要解释下三种房源，公寓，TOWNHOUSE 一般称连体别墅或者连体住宅， HOUSE 独立住宅。

其中公寓和TOWNHOUSE是需要交物业管理费。这个物业管理费非常厉害，经常会达到每季度上千元，也就是每月200-400元，每年2000-4000元。而独立屋是不需要交这个费用，只是每年固定要交市政的地税。当然公寓和TOWNHOUSE 一样要交地税。

所以我一直鼓励人们买独立屋，或者至少是TOWNHOUSE。如果一时半会转不过来弯也没关系，到了多问问本地人和老华侨就知道了。不过这个理念跟市场上很多销售澳洲房产的公司所推的理论有所不同。其实这些公司很难拿到独立屋或者TOWNHOUSE的房源，这个事情是显而易见的，公寓发展商在销售上有难度才会找代理公司，而代理公司则推给中国的买家。

通过布里斯班投资房源的阅读，希望对大家有所帮助，如若还有类似此方面的问题，您可以拨打我们的服务电话，邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。