近年来，布里斯班房地产市场发展迅猛，实力不容小觑。据业内人士John McGrath称，布里斯班的房地产一直处于被被低估的状态，他还预测布里斯班房地产很快能和悉尼&墨尔本比肩,下面和小编一起来看看布里斯班房子值不值得买，欢迎阅读。

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优势一：

逐步与悉尼比肩

据报道，McGrath Real Estate创始人McGrath在布里斯班发表演讲时说道：“我非常看好布里斯班房地产市场，特别是昆州东南部地区，我认为未来五年这两个地区会成为澳洲最强的市场。”

McGrath认为悉尼和布里斯的差距正在逐渐减少，并以布里斯班与Paddington做比较，称两者无论城市风格还是人口都极具相似性。

McGrath相信澳洲房地产市场总有一天会实现平衡，但这并不意味着悉尼或者墨尔本房价大跌，他称，悉尼和墨尔本的房价已经接近高峰期，而昆州南部并没有明显的增长，未来几年内这里将真正弥合价值差距。

优势二：

住房&办公楼密度变大

远程办公的兴起也带动了昆州南部市场，特别是黄金海岸和阳光海岸，也许90万澳元在悉尼只能买一套小公寓，而在黄金海岸却能买一套独立屋，相当物有所值。

根据最新CoreLogic房屋指数，布里斯班房价中位数(53万澳元)几乎是悉尼的一半(105万澳元)，另外布里斯班也为投资者带来最强劲的回报，均高于悉尼和墨尔本。

据报道，根据CoreLogic对2016年人口普查数据的分析，昆州Torres Strait Islands拥有全国最高的租房率，高达86.3%。来自CoreLogic的研究员Cameron Kusher表示：“总体来说，大多数的租赁中心地区普遍位于和采矿等资源相关的区域，而近几年市中心一带的住房密度显著增加。”

如今，在布里斯班河畔购买一套住宅，不论是自住还是投资，回报都是丰厚的。

优势三：

多方向发展态势良好

从下面几个方面来看，放眼澳洲，布里斯班都具有良好及全面的发展优势。

1.人口增长

布里斯班是澳大利亚人口增长最快的城市，同时所在的昆士兰州也是移民最多的州，堪称澳洲的人口向往之地。

2. 经济基础

作为澳洲房产最后的洼地——布里斯班，在国际地位和经济实力不断提升的背景下，也越来越受到投资者们的关注。昆士兰州是全澳发展最具潜力的地区，在G20峰会后发展更加迅速。经济构成尤其丰富完整，首府布里斯班被称为澳洲的第三个国际城市。

3.城市发展

斥资30亿澳元的皇后码头重建项目，预计2022年竣工。布里斯班有史以来最重大的项目之一，沿着布里斯本优美河滨，以其前所未有的投入和规模，展示了世界级综合度假城的蓝图，将为城市彻底焕然一新的CBD景观风貌。

4.租金回报

布里斯班在未来三年将是澳洲唯一一个被看好增长20%的首府城市。其稳定的房租回报和增值是极大优势。

5.旅游资源

布里斯班一年四季阳光充沛，拥有澳大利亚独有的景观和旅游资源，被誉为“阳光之州”。同时，它还同时拥有三大主题公园：华纳电影世界、海洋世界和狂野水世界。丰富的旅游资源吸引了大量的国际和国内旅客流连忘返。同时这里也是澳洲年轻人的安家首选。

总的来说,布里斯班虽然目前看来还有待提升，但随着政府的支持和自身的不断发展，还是有着能与悉尼&墨尔本比肩的潜力

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