普吉公寓购买费用贵吗
欧美名校直通车:作为欧美名校的跳板,泰国大学的学分和文凭均受欧美大学认可,毕业后可以选择去欧美名校深造。
普吉岛历来是泰国的一大珍宝,被誉为“安达曼海上的珍珠”。普吉岛沙滩宜人,海水澄澈,洋溢着聚会气氛,是世界各地游客的理想目的地。下面小编就来给您介绍一下普吉公寓购买费用贵吗。
普吉购买公寓投资优势
经济
普吉岛位于泰国南部,是泰国最大一个岛屿,经济健康成长,旅游业发达,房地产业也势头凶猛,每年接待的外国游客接近1400万人次。普吉岛旅游经济非常国际化,游客来源遍布世界,不容易受某个经济体的衰退影响。
购房背景
外国人的大量涌入普吉岛买房,使得海岛公寓行情大涨。在普吉岛楼市,外国购房主力军是欧洲人。几乎所有的楼盘广告都有英语和俄语,近年来,中国投资者也越来越青睐普吉岛,普吉岛的房屋空置率极低,好地段低价格的房子常常很快就卖光了外国人配额。
出租回报率
出租收益约8%~10%,一些地段好近海的房产可高达15%,泰国每年来自世界各地2800万的游客(其中1200万是我们中国同胞)支撑得起这样的房租。普吉岛旺季租房一天可以租到300元一天,欧美短租客尤其多。若直接给开发商包租,最低也有6%的收益。
房价
普吉岛房价便宜,均价15000-25000人民币一平米,只计算使用面积,不计公摊、全精装修、车位免费、泳池健身房是必备配套。
增值空间
同时泰国房产近十年来一直处于稳步升值当中,每年房产增值约8%~10%,租金加上房产增值每年也有近15%的收益。普吉岛在城市基础设施上投入巨资,2016年普吉岛新机场的完成和2018年普吉岛高铁的修建,让辐射区域内的房地产市场前景大好。泰国房产专家认为,高铁沿线城市的房价将在今后几年上涨30%以上。
普吉购买公寓生活优势
当地物价低,生活成本也低,再加上汇率的关系,在高收入国家工作,之后去泰国普吉岛养老,边玩边省钱渐成一种潮流。 泰国政府也从政策方面给予大力支持,正向任何超过50岁的人士签发特殊退休签证,越来越多的人选择移居普吉岛。泰国的医疗设施也处于世界一流水平,且费用低,仅是欧洲的1/4,有孩子的家庭也可以选择一些优质的国际学校就读,泰国的国际教育非常发达。 总之,泰国在成为中国游客首选旅游目的地的同时,泰国房产也同样具有吸引力。目前人民币汇率也正处于贬值阶段,与其花500万元在北京买一套90平方米的二手房,不如用同样的价格在普吉岛买3套海景别墅。
普吉的海滩长达40公里,蓝天碧水,沙白如银,海景资源极其丰富,房产商甚至在海滩边上建海景公寓。普吉岛还以阳光、沙滩、海鲜名扬世界,美丽的海景、新奇的乐园,极其低廉的物价和闻名世界的旅游服务业都在吸引着游客。普吉岛每年可以吸引1400万外国游客光临,这在全球都是名列前茅的。
普吉属于热带季风气候,终年温差不大,年平均温度20摄氏度左右。普吉岛冬季也适宜下海,12月是普吉岛最舒适的季节,一月份最低海水温度28°C,不仅适合游泳。完全可以短裤T恤过一年。
普吉购买公寓教育优势
1.教学水平高:泰国的教育质量在东南亚国家来说是相对优异的,很多学校目前都是沿用欧美国家教育模式和方法,比较注重学生创新意识的培养,教学方式比较开放。
2.留学成本低廉,造福工薪家庭:泰国低廉的学费比较有吸引力。而且签证周期在留学国家中最短,3天就可以出签证,而且担保金只需要3-5万。
3.欧美名校直通车:作为欧美名校的跳板,泰国大学的学分和文凭均受欧美大学认可,毕业后可以选择去欧美名校深造。从教育部了解到的数据,从2010年1200人到2015年 6000人,每年平均有5000多学生选择去泰国留学。其中交换生占20%,自费留学占75%。
4.双学历认定,学历含金量高:2007年,中泰两国签署了《关于相互承认高等教育学历和学位的协定》,泰国院校的毕业文凭受中国教育部承认和认证,留学生享受回国海归政策,比如落户一线城市、创业扶持、购车购房补贴等。
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