泰国连续三年被评为"全世界最幸福的国家"，失业率仅仅为1%。泰国首都曼谷又一再被评选为全球最受欢迎的旅游城市。其房产也备受投资者的欢迎，据相关数据表明，近两年，海外置业到泰国的人数已经超过投资澳洲、英国等一线发达国家的数量。2017年泰国房产投资已跃居我国海外置业第二位。即使这样，还有很多人投资者问什么投资泰国房产最好?邦海外只能回答：当下。为什么?让我们从以下几个方面分析一下。

1、晚几年买房，绝对比现在更偏僻

泰国楼市，主要因为城市化发展原因，当前处于扩张期，曼谷的交通规划，沿着交通线规划正在加速的往郊区外扩张。今年投资买房的人，在Sukhumvit附近看盘，而晚几年来泰国买房的人，那时候可能就得去湄南河吞武里以外的。这种情况，在泰国如今房产价格趋势上升，投资的热潮一步步紧逼上升，在绝大多数府也是存在的，晚几年前是，未来十年泰国黄金期也会是。

为什么赴泰国买房投资的人们首先考虑的是地段，投资宁可现在花费贵一点自然是有道理的。晚2、3年再买你看中的这个优质地段，那时候的房价绝对会比现在暴涨!

2、晚投资泰国房产，少了几年租金

在泰国投资房子，回报率暂且不提，在泰国，买房永远比租房的好，无论从投资自住都给自己带来安心，同样的从居住的品质上就远高于租房。如果要是觉得租房比买房更好、租房更安心，那么生活在泰国的本土人就没必要认为condo的价格高了。

生活在泰国的人，很多时候，租房是迫不得已，说租房幸福的人，只是在自我慰籍和自欺欺人罢了，每个人的心中都会有个家，有了自己的家不用愁着每个月底时候还需要把自己的房租费用往房东的卡中转款。而且早些时候投资泰国的房产，相信现在的租金是你看到的!

3、晚几年投资泰国，资产出国是个问题

中国人放眼世界，海外投资的幅度增加，加上由上年起汇改大门开启，人民币汇率进入了贬值的阶段，且贬值幅度不断扩大，引申到不少问题。

中国人民银行在年初就发布了《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》(简称《管理办法》)，并将于今年实施，为了防止国家资金异常地外流及打击相关罪案，所有大额外汇汇款现金交易超过5万要报告，在这种情况下，本来有兴趣在泰国投资房子的，稍不留神，就有多余的担心，很快就开始犹豫了，对于新规来说，外汇管制现在属于初步的执行阶段。对这种来说，现在更是最好的海外投资时机，你现在不尽快转移资产配置，等到过两年后，你再想出海进行资产配置投资，那时候的性质会比现在严格些，“愈是现在投资泰国房产类似海外困难的，愈要尽快买”，这并不是没有道理。

现在投资泰国房产的都基本属于中产阶级与富豪层次，现在不投资，几年后变成只投资得起外围的房子。

早投资或晚投资，各有哪些利弊，看的准的投资客，总会在现在的时候已经开始动手。从各种形势的方方面面考虑，很多投资客都会关心泰国过去的升值已经出现过，黄金十年未来仍然会出现的一种现象是：晚几年投资泰国房产，你会失去更多升值的机会!

另外，就投资回报率而言，与中国房地产市场的泡沫膨胀不同，泰国房价一直处于稳健上涨态势中，最近3年每年保持了大概8-12%的增长速度，投资潜力巨大，并且目前仍处于上升爬坡期。

泰国的公寓租金收益简直甩国内一条街，平均年出租回报率可以达到6%-8%，有的地方甚至可以可达10%。

而更多在泰国投资买房的消费者，大多数选择的是对生活方式的投资。

什么样的生活方式吸引着消费者呢?节奏放慢却又多姿多彩，你可以像在古城、凤凰那样无所事事，也可以像在香港、澳门那样尽享繁华。是的，这是一个神奇的国度，在这里，你可以用任意一种你希望的方式生活!你一定能在这里找到你适合的生活方式!

在6个最热的房产投资国中，泰国的公寓租金回报率居首，高于塞浦路斯、沙特、迪拜、英国、马来西亚与澳大利亚。

泰国房产除了投资门槛低，还拥有永久产权、轻松办理养老签证、优越的地理位置、便利的交通、低廉的生活成本和高质量的医疗服务等多种优势，除了投资，定居也是非常不错的选择。

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