在分析任何城市潜在的房地产机会时,一个最主要的考虑因素就是当地的经济发展。尔湾继续吸引着来自世界各地的经济投资,现在这里的办公空间比橘郡其他任何地方都多。这座城市现在拥有超过2 5000家企业,包括生命科学公司和科技公司,这座城市现在是加州第三大最受生命科学公司欢迎的投资目的地。由于靠近加州大学尔湾分校(University of California Irvine),当地生命科学行业发展势头良好,为尔湾提供了非常多的就业机会。