尔湾房源有什么特点
在分析任何城市潜在的房地产机会时,一个最主要的考虑因素就是当地的经济发展。尔湾继续吸引着来自世界各地的经济投资,现在这里的办公空间比橘郡其他任何地方都多。这座城市现在拥有超过2 5000家企业,包括生命科学公司和科技公司,这座城市现在是加州第三大最受生命科学公司欢迎的投资目的地。由于靠近加州大学尔湾分校(University of California Irvine),当地生命科学行业发展势头良好,为尔湾提供了非常多的就业机会。
美国加州是众多留学人士的最佳选择,今天就给大家介绍一下尔湾Irvine市。尔湾Irvine市位处加州橙县的中心,今天尔湾市含盖面积达74平方英里,人口超过21万,具有全美居民生活最高满意度、绝佳的治安环境。下面小编就来给您介绍一下尔湾房源有什么特点。
租金持续增长
随着尔湾租赁市场的蓬勃发展,近几个月来,当地商业地产的租金一直在不断增长。数据显示,从2015年第三季度到2016年第三季度,IrvineBusiness Complex和Irvine Spectrum的租金分别增长了18%和21%。这凸显了商业地产价值的快速增长。
经济指标显示增长潜力
在分析任何城市潜在的房地产机会时,一个最主要的考虑因素就是当地的经济发展。尔湾继续吸引着来自世界各地的经济投资,现在这里的办公空间比橘郡其他任何地方都多。这座城市现在拥有超过2 5000家企业,包括生命科学公司和科技公司,这座城市现在是加州第三大最受生命科学公司欢迎的投资目的地。由于靠近加州大学尔湾分校(University of California Irvine),当地生命科学行业发展势头良好,为尔湾提供了非常多的就业机会。
可供出售的房屋减少
从2015年12月到2016年12月,尔湾市场上出售的待售房屋有12%的跌幅。这表明现在选择尔湾作为居住地的人数在增加。这也反映在了市内平均房价的上升。例如,在2015年12月,一个3居室的房子平均购买价格是70 8633美元。在2016年12月,一个3居室的房子平均购买价格是75 1927美元,比2015年的房屋价格增长了6%。
低失业率
该市另一个积极的经济指标是尔湾的低失业率。2016年11月的失业率为2.8%,低于2015年同期的3.2%。这再次突显出选择在尔湾经营的公司数量越来越多。
当地的重大发展
当地市政府官员也拨出了更多的资金用于在尔湾市建设项目。其中一个例子就是橘郡大公园,它将于2019年开放,为居民提供一个占地194英亩的体育公园,包括足球场、网球场、排球场、水上公园等。
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