中美贸易双面夹击,澳元下行压力加大
地理位置优越,距离现有的CBD中央火车站南边一站,位于悉尼3所著名大学——新南威尔士大学、悉尼大学和悉尼科技大学的中间位置,旁边200米就是出名的泰勒学院,非常受学生欢迎,房源经常紧张。
中国和美国的贸易摩擦依然处于发酵中,对于澳大利亚而言是个问题。因为中国是其最大的客户,而美国则是其最大的投资国,这使得澳大利亚左右为难。下面就跟随小编一起去看看中美贸易双面夹击,澳元下行压力加大吧,欢迎阅读。
2016年中国成为了澳大利亚最大的出口市场。OEC数据显示,中国占澳大利亚总出口额的35%(551亿澳元),而紧随其后的日本仅占比12%(189亿澳元),美国则只有4.6%。
与此同时,2017年悉尼大学一份报告显示,美国在澳大利亚累计投资存量达到了8,600亿澳元,紧随其后的英国仅有5,150亿澳元。
这就将澳大利亚以及政客置于了两难的境地。
澳大利亚经常账户的赤字占GDP的2.2%,这可能会使得澳元对于任何的投资变化都十分的敏感,中国以及美国的紧张关系加剧,澳元的下行空间就会进一步加大。
而官方的声明也没有提供太多缓和的讯息。荷兰拉博银行外汇分析师佛利表示,关于贸易摩擦的持续时间现在很难得出一个明确的结论,同时很难获悉特朗普是否会继续推行他的“美国第一”原则。
佛利表示,考虑到美澳自由贸易协定对于美国有利,澳大利亚实际上并不担心关税的影响。
但是中国经济增长步伐则会对澳元产生最直接的影响,这是因为澳元是追踪铁矿石价格的主要大宗商品货币。如果中国的铁矿石需求出现了回落,那么将会对澳洲的经济产生影响。
佛利表示这些因素的累加将使得澳洲联储今年将会维持利率不变。
佛利警告说,澳元兑美元近期震荡加剧,并且在2018年有下行至0.75一线的风险。如果贸易摩擦局势升级,这种趋势将会愈加明显。
不过佛利表示,澳大利亚经济的其他方面例如葡萄酒行业可能会有所受益,因为中国可能会减少美国葡萄酒进口,这就增加了澳大利亚相关行业的竞争力。
Neo Central项目位于悉尼市中心南边的Green Square地铁站旁450米,Green Square是悉尼市政府在100多年来第一次投资80亿澳币建造的一个新市政中心。其地理位置优越,距离现有的CBD中央火车站南边一站,位于悉尼3所著名大学——新南威尔士大学、悉尼大学和悉尼科技大学的中间位置,旁边200米就是出名的泰勒学院,非常受学生欢迎,房源经常紧张。
购物中心East Village和大型Coles超市就在600米范围。周边有6个邻里公园,最近的Waterloo公园下楼走180米就到,可以随时去散步或遛狗。距离1.8公里处还有类似纽约中央公园般超级大的百年公园,再加上1.2公里范围内的国际比赛级高尔夫球场The Australian Golf Club和大众球场Moore Park Golf,生活设施可谓应有尽有!
这个2房2卫+1车位的精装公寓,装修精美拎包入住。东向静街,户型方正,两卧独立分开,隐私性好,可分住两代人或两户人家。楼顶的公共花园可以眺望公园和市中心。房子即将在2018年5-6月交付使用。
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