在大阪买房的故事
踏上了海外置业的道路。 感谢神一路为我们的带领,赐给我们信心和从天而来的平安,最终台上这为应许的迦南美地。经过4个月的辗转反侧,我们终于有了一块永远属于我们的地皮。不用为了70年的产权担忧,不用为了学区房而焦虑。感谢爸妈一直在身边的鼓励和全力支持,教会朋友们的帮助,日本友人的协助。我们可以向那亮光走,做自己想做的事情,崭新的开始。
在我们结婚三周年的时候,终于完成了在大阪买楼的大事。 是的,你没有看错,一栋有大阪公寓大楼我们不是传说中的土豪,更不是富二代,权二代。只是坚持走在属于我们的梦想之路上,不愿像虎妈猫爸那样的剧情发生在自己身上。 在这事上我们只是比别人下了更大的决心,毅然卖掉了上海的一百平婚房。下面就随邦海外小编一起来看看在大阪买房的故事吧。
踏上了海外置业的道路。 感谢神一路为我们的带领,赐给我们信心和从天而来的平安,最终台上这为应许的迦南美地。经过4个月的辗转反侧,我们终于有了一块永远属于我们的地皮。不用为了70年的产权担忧,不用为了学区房而焦虑。感谢爸妈一直在身边的鼓励和全力支持,教会朋友们的帮助,日本友人的协助。我们可以向那亮光走,做自己想做的事情,崭新的开始。
很欣赏日本人民对于环境的保护,马路上看不到垃圾,厕所和饮料机都随处可见,而且非常干净,市民都会整齐的排队,乐于助人等等。我一直希望如果我们中国能做到这样就好了,也许当我是奶奶的角色时,中国也可以的,只是时间问题吧O(∩_∩)O~。
看了房子后我咨询了一些关于申请签证的问题,首先在日本买房的房价比较合算的是在关西,因为同样大小的房子在东京可能就会翻2-3倍。但是每月收到的租金其实是差不多的。我们买这套房子是带着租约的,所以在日本也会有一定的收入,每年的房租是5892000日币,除掉每年的固定资产税,中介运营管理费,清洁费,垃圾回收费,水费,公共电费,年息等等。剩下4217000日币=208319人民币(汇率按5)。这样的话每个月是17359人民币。如果你只是投资那这个就是你得到的钱,年收益率大概是8.8%,不过自己要承担空房的风险。
我和先生是希望能够在日本生活的,所以我们办理的是投资经营的签证,具体的名字叫做投资经营在留许可。可以投资做不动产,开饭店,开公司等等,金额在500万日币以上,我们就是这种,我们经营的就是自己买的这栋房子。这个签证是1年+1年+3年。在日本必须有固定的办公地址,依法纳税,所以我们雇佣了财务并且租用了一间办公室,每年60万日币.所以我们到手每个月的收入差不多是在14800.
买了一套一共是五层楼的房子,还是房子在第五层,总共面积是122平方么,你们把这个房屋委托中介出租,然后你们另外又租别的房子,去除所有费用后一个月大概是1万人民币的房租收入对么,房屋中介是在中国找的还是日本找的啊。
一方面我们的楼因为都租出去了,所以自己还要租房子,所以我们的预算是住10万日币左右的房子,所以最后剩下的是10000元人民币,但是这些在日本生活,基本的吃用开销应该是没有问题的,我和先生都有自己的手艺,所以只要做自己喜欢的工作就可以了,就算一开始要上语言学校不能赚钱,在日本做代购也是完全可以让自己过活的,所以我和先生对生存一点也不担心。
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