房主或者是管理公司跟入住者是否签有租借合同,如果没有的话将来可能会与入住者产生纷争的可能性。特别是关于押金、屋内原状恢复等条款,根据合同书的记载方法不同,记载内容和消费者保护法、民法有抵触,无效的例子也很多。