最近我在考虑把部分多余的现金投资海外房产，因为国内实在没有什么稳定增长的投资渠道，人民币又有趋跌的形势。经比较分析后，我认为在英国曼城的投资房产是其中的一个选项。下面就跟随小编一起去看看英国曼彻斯特房产详解吧。

(一)选择英国作为投资目的地有许多优势：

1.稳定和民主自由的政治制度，对私有产权有充分保护

2.英国政府“开门营业”和支持各种中小型企业创业

3.受人信赖的普通法制度

4.美国和欧洲之间以及与位于伦敦的五个国际机场和高速交通连接到欧洲大陆，长

期以来， 英国的大城市如伦敦和曼彻斯特等都是欧洲的重要经济中心

5.英国是全球第六大自由市场经济体系，世界第三，并在欧洲最大的

6.高品质的生活，国际性的社会和有吸引力的生活方式的机会

7.除美元以外，英镑被许多人认为是一个“避风港”货币

8 税收制度有利于在英国投资房产的外国人

9.相对于其他地区英国的房产交易税费更简单更有竞争力

10.英国有很多国际知名中小学校和大学，是中国留学生第二最多的国家

(二) 伦敦还是曼城?

国人投资英国房产一般都在伦敦，对英国其他城市认识非常有限，容易形成单边追高的现象。

*伦敦是全球领先的金融中心，从长期投资角度来看，投资伦敦当然风险较低，但这不等于说投资伦敦在任何时候都是最优选择。

•伦敦的房价最近飙升，租金回报率在下跌, 一般都只有 < 4.5%，可能因为来自东欧、中东及中国的资金涌入所致。投资房价较为落后的曼城可能是比较英明的决定。

*在英国曼彻斯特的经济规模仅次于伦敦。

•2013年第一季度投资到曼城房地产业的资金源源高于2012年整年的投资额，可见早鸟已占先机。

*曼城在世界房地产投资目的地城市中排行第20位，2008年后房产市场一直不景气，新项目停工很多，以致目前产生房源短缺现象，房市直至2013才现转机，目前租金回报率还是>6%。

(三) 不可以忽视曼彻斯特

以下是一些曼城的资料搜集：

*曼彻斯特位于英格兰西北部，有着超过500万总人口10万在校大学生，是英国的第二人口大城。30英里半径的曼彻斯特，贡献整个西北部52%的经济总量。有金融时报评选出全球前100的企业有65家全球知名企业在之其中，随着经济的增长，现已超过了英国的其他地区，大曼彻斯特展示着其重要的区域经济比重。

*曼彻斯特的交通十分发达，是英国的交通物流枢纽中心，乘坐火车去伦敦和伯明翰分别只要3个小时和一个半小时，去苏格兰首府爱丁堡也只要3个半小时。曼彻斯特国际机场是英国的主要机场之一，每天有上百次的航班通往欧洲大陆和本土其它城市。曼彻斯特拥有各种现代化的交通、通讯工具，随时与世界各地保持着密切的联系。四通八达的公路、纵横交错的铁路为工商业的发展提供了良好的条件。每年有1250万多旅客从这里飞往世界165个目的地。

通过英国曼彻斯特房产详解的阅读，希望对大家有所帮助，如若还有类似此方面的问题，您可以拨打我们的服务电话，邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。