美国买房,哪些城市房屋出租回报率高?
在过去,人们在美国买房,大多是为了子女教育或者自己移民居住。而今,随着海外房产投资的兴起,越来越多的人选择在美国投资房产。既然是投资房产,自然是希望获得更大的回报。而房屋出租就是一项重要的资金来源。那么,美国那么多的城市,在哪些地方买房才会获得最大的租金回报呢?邦海外小编带你一起来揭晓!
在过去,人们在美国买房,大多是为了子女教育或者自己移民居住。而今,随着海外房产投资的兴起,越来越多的人选择在美国投资房产。既然是投资房产,自然是希望获得更大的回报。而房屋出租就是一项重要的资金来源。那么,美国那么多的城市,在哪些地方买房才会获得最大的租金回报呢?邦海外小编带你一起来揭晓!
1、旧金山
旧金山依然霸占了最贵租金城市榜首的位置,不过,一居室租金价格继续下跌,现在是3270美元/月,下降了1.2%,两居室租金不变,还是4500美元/月。
2、西雅图
西雅图地区,一居室的房屋租金中位数为$1,320,两居室的房屋租金中位数为了$1,650,环比上月租金下跌0.6%,与去年同期相比租金上涨1.4%。
3、纽约
纽约的两种类型的公寓租金都出现了轻微上涨。一居室租金上涨0.3%至2940美元/月,两居室租金上涨2%至3490美元/月,不过与去年相比,两者的价格下降幅度都超过了12%。
4、圣地亚哥
圣地亚哥地区,一居室的房屋租金中位数为$1,550,两居室的房屋租金中位数为了$2,010,环比上月租金上涨0.5%,与去年同期相比租金上涨2.8%。
5、奥克兰
奥克兰在这个月上升了一位,占据了Top5的最后一个名额。一居室和两居室的租金均有了大幅上涨,其中,一居室上涨3.5%至2070美元/月,两居室上涨3.2%至2550美元/月。
6、休斯顿
本月排名23,上升了3位。一居室和两居室租金是1210美元/月和1500美元/月,分别上涨了1.7%和0.7%。在过去的12个月以来,都上涨了15%。
7、波士顿
波士顿地区,一居室的房屋租金中位数为$1,670,两居室的房屋租金中位数为了$2,070,环比上月租金上涨0.3%,与去年同期相比租金上涨2.1%。
8、圣何塞
由于租金价格的快速增长,圣何塞在这个月上升到了前三名。一居室租金在从2月份开始上涨了3.7%至2260美元,两居室租金上涨幅度高达4.8%,至2820美元。
9、华盛顿
华盛顿上涨了2位来到了前五名。一居室租金2010元/月,小幅上涨1%,而两居室租金则较大幅度上涨4.9%,至2760美元/月。
10、迈阿密
迈阿密地区,一居室的房屋租金中位数为$1,070,两居室的房屋租金中位数为了$1,350,环比上月租金下跌0.2%,与去年同期相比租金上涨0.7%。
11、洛杉矶
洛杉矶地区,一居室的房屋租金中位数为$1,350,两居室的房屋租金中位数为了$1,740,环比上月租金上涨0.3%,与去年同期相比租金上涨3.1%。
12、长岛
排名上升了2位至第16名。一居室租金出现线了较大幅度上涨,上涨了3.7%至1400美元/月,两居室租金是1860美元/月,上涨了0.5%。
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