近期，美元大幅升值带动了新一波的美国资产投资热，而在众多的投资选择中，房产投资无疑是最稳健的。因此我们可以看到，纽约房产受到众多国际买家的关注。那么，对于中国投资者而言，在纽约买房，当然希望选到一个最佳的房产。那么，纽约主要的城区中，哪个区最适合买房呢?

一、 曼哈顿

说起纽约，人们印象最深刻的当属曼哈顿了，在纽约曼哈顿拥有一间房产是许多人的梦想。就目前而言，中国买家在曼哈顿购买房产，主要是投资以及为子女留学做准备。

因为在曼哈顿，有着太多我们耳熟能详的顶级学校，比如世界排名前50的纽约大学、哥伦比亚大学以及洛克斐勒大学等。

当然在曼哈顿优质教学资源、发达的经济条件的背后，是令人瞠目的高房价。据美国Zillow房屋价值指数显示：去年九月份曼哈顿的房价中位数为$1,121,300，在纽约诸区中，高居榜首，所以想在曼哈顿买房的人，首先要做好资金方面的安排。

二、 布鲁克林

对于球迷来说，很多人认识布鲁克林是因为这里的NBA球队——布鲁克林篮网队。但对于想在纽约买房的人来说，这里也是不错的选择。虽然说布鲁克林的生活成本并不便宜，但好在其距离曼哈顿市中心较近，并且环境也非常的古典，是一个相对非常舒适的住宅区。在这个区的合作公寓非常多，价位普遍在32万美元左右，而曼哈顿则要65.90万美元。

在布鲁克林想要买新建的共管公寓，几个单元一组的，通常价位在65.10万美元左右。而同样的共管公寓在曼哈顿的价位则是两倍左右的123万美元。独立住房的价格大概在56.60万美元左右，而在曼哈顿的上东区你如果想买一栋独立住房起码要花费340万美元。

三、 皇后区

现在定居在法拉盛的华人已经超过了曼哈顿的华埠，成为纽约乃至全美最大的华人聚居地。《纽约》杂志报道，法拉盛是全美第二大唐人街。

皇后区是纽约五区中最东边也是面积最大的一区，与布鲁克林接壤。其经济总量位列纽约第二，并呈现出经济结构的多样性。皇后区的学校比较多，纽约市立大学法学院就在皇后学院边。

四、 史泰登岛

史泰登岛上的共管公寓价格大概为24.50万美元左右，多处位于海湾码头(Bay Street Landing)和圣乔治地区(St.George area)。合作公寓价格则在11.30万美元。两户式住房是相对来说卖的最好的一款房型，价格在50.00万美元左右，而独户住房则在38.00万美元。

因为要乘坐渡轮，因此去往其他地方并不是非常的方便，也很少有朋友会来这边物色公寓。

五、 布朗克斯区

这里人居氛围浓厚，小区绿化较好。从美国Zillow房屋价值指数来看，布朗克斯九月份的房价中位数为$369000，是五个区中最低的。另外，布朗克斯租金中位数只有$1502，几乎是纽约($2900)的一半!

这区亚洲人较少，犯罪率在全国乃数一数二。对于有小孩的家庭来说，布朗克斯并不在考虑范围内，因为这边的学校并没有那么多选择，也不像布鲁克林能够非常方便通往曼哈顿。

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