马来西亚买房自住如何选
现在不少购房者误认为在马来西亚购买了房产就能成功移民。而实际上,马来西亚目前还没有推出针对外国人的移民政策,购房投资与移民是两回事。不过,想在马来西亚长期居住的人士可申请“马来西亚第二家园计划”,从而获取全家的居留权并享受一系列优惠政策和生活便利。
马来西亚有怡人宜居的自然环境,环境医疗保也健己经发展成为亚州卓越的医疗中心,不乏一些老人希望能移居当地,享受优质的医疗服务。马来西亚还被公认为世界上政治最稳定国家之一,生活费是亚州最低的国家之一。
马来西亚买房适合自住吗
大马拥有第一级的基本设施、高速的互联网服务及有线电视等,这些都是居住的优先考量因素。当然,大马多元种族的特色,也令人生地不熟的外国人觉得比较容易在这里长住。不论是住在吉隆坡,新山,还是槟城,你都会遇上友善的大马人,他们都热切欢迎你到大马定居。”
住房问题
伊斯坎达经济特区的房价在11000马币每平米,在中国同样是经济特区的深圳房价在36000人民币左右。而在一河之隔的新加坡每平米房价达到了十几万人民币,伊斯坎达的生活成本比新加坡降低了70%。
外国人可在马来西亚购买任何类型的房产,包括高级公寓、独立式洋房设置土地。他们可以私人名义或公司名义购买住宅或商业地产。但下列房产除外:
1、低于州属土地法令规定的最低购买价格的房产,各州对此规定也许不一;
2、州政府决定的中低成本的住宅单位;
3、马来人土著保留地上所建的房产;
4、州政府在任何房产开发项目中以土著权益为优先的房产。
马来西亚买房自主类型
下面介绍马来西亚房产类型,让您能选择最适合自己的住房子。
1、住宅
大多数人,特别是家庭喜欢比其他类型的家庭住宅。住宅包括排屋,半独立洋房和单一家庭独立屋。他们来到一个,两个或三个层。一般住宅层高上的第三层是阁楼,或者如果它是较低的第三层,这是一个地下室。在马来西亚的住宅物业通常与土地和链接到其他的房子,但墙壁或栅栏隔开。这些类型的房子总是市场上出租或出售。
2、豪宅
定义了一个豪华的家庭通常是其高昂的价格标签。它通常提供最高的质量,位置,平面图,设施和生活方式,在社区内的业主。尺寸的确很重要,但有时它并没有定义一个豪华住宅。屋,豪宅,城堡,别墅,海滨家园是显而易见的豪华风格的住宅。
3、公寓
公寓是相对自足的住房单位在建设往往租给一个家庭或一人或多人为他们独家使用。它有时被称为一个单位。某些语言环境中有法律定义何谓公寓。在一些地方“公寓”表示,建等单位的建设,而“平”指单位建筑最初是作为一个单一的家庭住宅建造和后来细分。公寓提供的类型之一,是一室公寓。公寓获取更高的价格和租金通常是由于这一事实,他们是更好的质量,并拿出一个设施齐全。
4、排屋
一般排屋,不作为其他类型的房屋在马来西亚一样受欢迎。排屋是同一块土地上建成的两个属性,通常是下级单位占用一楼地面的一部分,而高层单位占据了一楼的剩余时间和剩余二楼。大部分时间在较低的单位的雇主从顶端单位的所有者是不同的。排屋是公寓或公寓不同。在其他国家,也被称为排屋排屋。一些排屋在社区操惩网球场等设施。一个排屋的特点,包括小到街上或通途正面和某种后面的院子里。
在马来西亚买自住房的注意事项
购买“马来西亚房产”就可以移民——购买房产并意味着能移民
现在不少购房者误认为在马来西亚购买了房产就能成功移民。而实际上,马来西亚目前还没有推出针对外国人的移民政策,购房投资与移民是两回事。不过,想在马来西亚长期居住的人士可申请“马来西亚第二家园计划”,从而获取全家的居留权并享受一系列优惠政策和生活便利。
在马来西亚买房确实是有很多的优势,但是希望哪个位朋友切记不要跟风,一定要清楚自己的需求是什么。若是你是为子女教育而选择在马来西亚买房置业的那就要选择一些比较著名的城市。甚至细致到学区教育资源、学校排名、治安等来考虑在哪买房;若是为投资,就得考虑周边就业环境、交通状况等重要因素;若是自住房,就得更谨慎,除了教育、 社区环境、交通气候等都要考虑。
最后大家在马来西亚购房之前明确自身需求后,接着要做的便是做好调研工作。在买房前,通过网上海量的信息资源,以及多听身边朋友的经验等方式,增加对马来西亚购房的了解。更要注意的是,不能只听单方意见,要多了解才能全面获取有用信息。
所谓买房到底买的是什么,房产,产品,信用,还是其他,其实这些都是,我们在进行房地产购买的时候一定要注意上述提到的注意事项,只有这样才能买的心仪的房产。
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