现在中国人去美国买房投资置业已经成了人们投资的主流，但是对于多数中国人来说，美国房产市场是一个十分陌生的存在，他们对中国人在美国买房政策规定并不了解，这种情况下不适合盲目出手，需要提前做足功课，对于这些政策规定有一个全面的了解，同时还要对中国人在美国买房的优势与劣势有一个清醒的认识。下面小编就带大家一起来看看关于中国人在美国买房常见风险的相关消息。

中国人在美国买房政策规定并不多，从中国方面来说，外汇局规定中国人在国内兑换的外币不允许用来去海外买房，所以说中国人想去海外买房，必须提前确认资金转向美国的可用渠道，不然到真正交易时，资金无法转到海外，就会让交易无法正常进行。除了这项政策规定，已被美国政府对中国人去那里买房十分欢迎，当地政府规定中国人只要年满18周岁，能提供合法有效的护照和签证就可以在美国买房。

中国人在美国买房，政策规定虽然比较简单，人们很容易就能去美国买房，但是在去美国买房以前，中国人一定要对美国买房的优势与劣势做一个全面的了解。像美国的房产是永久产权，美国的房价并不高，低于国内一流城市，再加上美国房产市场将处于快速上涨期，现在正是投资的好时候，这些都是中国人去美国买房的优势存在，大家在了解这些优势的同时，也不能忽略了美国投资房产的劣势。

中国人去美国买房，不单有多种优势存在，也有一些劣势存在，最重要的一点就是中国人去美国投资买房需要承担汇率的风险，如果想避免这种风险出现，就要在国内实施，关注美元与人民币的汇率变化，一定不能再汇率起伏较大的时候去美国买房。美国买房以后养房费用高的惊人，也是中国人在美国买房的劣势之一，那里的房产每年都需要支付高额的房产税，税费高达房产总价值的3%，如果不能及时交纳房产税，房产就会被银行直接对外拍卖，投资者很可能会血本无归。

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