新加坡房租多少钱一个月
准备去新加坡工作,两个人住,准备租一个整套,麻烦问下租屋整套价位一般在多少哈?相信这是很多朋友的疑问,下面小编就来给您介绍一下新加坡房租多少钱一个月。
准备去新加坡工作,两个人住,准备租一个整套,麻烦问下租屋整套价位一般在多少哈?相信这是很多朋友的疑问,下面小编就来给您介绍一下新加坡房租多少钱一个月。
一个小点的房间两个人是600新币,主卧更贵,算便宜了,你要租一套那就贵了,新加坡大部分都是三四室的,假如找到2室的要2000左右,看地点了,我在这600新币租一间侧卧,包水电网。
租房小贴士:
1.看房好比面试,除了你选房东,房东也会挑你。所以尽可能穿着打扮整洁。新加坡房东貌似都会介意租客看很多房间来决定到底要不要租屋主的。所以无论你房子看的再多,都不要和房东说你看了很多家,或者还要去看哪里哪里。
2,屋子是可以还价的!!!亲们!!汇率1:5,不要傻傻的说多少就多少,至少要试一下。就算不能还价但是在设施上或使用条件上看看能不能商量。
3.租房前一定要问清楚房租里包含的内容:设施是不是都可以使用,空调费是不是全包(有房东只允许一天使用10小时空调),wifi有没有。
4.我个人觉得除了屋子本身是否喜欢很重要,和谁一起住也非常重要。屋子有多少人住,同住人性格如何,生活习惯如何,屋主人是不是客气比较好沟通都会决定之后的生活质量。虽然大多数情况下大家都是把房门关上生活在自己的生活世界中,但同一屋檐下抬头不见低头见,设施很大程度上都要一起使用的。
其他:
关于水电平分:这是一个很坑爹的项目,如果你从来没有去过新加坡,那么你可能不会知道新加坡的电费是相当贵的吧。屋主可能凭经验告诉你一个月的水电大概是多少,但可能和你实际使用会差很多!而且同屋的租客如果一个用电多一个用电少也很可能造成不少矛盾。
如何维权
1.之前在各个帖子中华人在新加坡工作读书,和房东的矛盾并不少。如果已经到了需要走司法程序,新加坡政府是需要有合法文件证明你和房东的租赁关系。这个文件可以去 https://estamping.iras.gov.sg 办理,叫做Certificate of Stamp Duty. 这个需要收费标准为年房租的 千分之四。比如我办理期限为1年,手续费为40新币左右。
2.至少请一定和房东签订合同,如果是通过中介。中介会准费。否则最好自己也从网上下载模板。租赁期限,价格,押金。
3.为了防止纠纷,合同里面可以考虑写清楚:
a 房租是否涵盖wifi ,空调,电器。 使用是否有限制
b.是否可以煮东西
d.是否可以带朋友或亲人回家。
e.其他要求。
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