都柏林住房的租金上涨，买房比租房更具成本效益。专家说，买不起房子的人不情愿去租房子。成千上万的人被迫出租房屋，而且也直接导致租房的成本越来越高。下面小编就带大家一起来看看关于都柏林买房投资条件的相关消息。

另一方面，由于缺乏合适的房屋，大量想买房的人无情地被剥夺了进入楼市的机会，至少还要再等两年。

都柏林财政部长劳埃德(Michael Noonan)已经敦促央行重新审查其贷款审查制度，声称拒绝向购买简易住房的人提供贷款。

迈克尔•诺南(Michael Noonan)说：“人们租房足够支付抵押贷款，但我们没有覆盖足够的简单房间”

根据对全国54个地区的调查，购买三居室的房子要比租一个类似的房子便宜。 Daft.ie调查还显示，三居室的每月按揭付款比全国大部分地区都要低。当然，也有例外 - 都柏林南部，那里的价格很高，但很受欢迎。

全国各地租金和抵押还款的比较

在都柏林24，一套三居室房租每月1,248欧元，而购房者每月支付939欧元，只有平均租金的85%。这意味着每个月花费300欧元。都柏林24包括Firhouse，Jobstown和Tallaght。

还有都柏林七区，同样比买房子更划算。根据Daft.ie，每月租金成本为1,462欧元，月租金为每月1,377欧元。

高威一间正常的三居室房屋每月租金为812欧元，每月按揭贷款为670欧元。这里按揭住房贷款利率高于存款利率15%，分期付款30年按揭住房贷款利率为4.3 %。

科克市一套三卧室房屋每月租金904欧元，抵押贷款还款仅为741欧元。

都柏林三一学院的教授罗南•里昂(Ronan Lyons)也是Daft.ie的经济学家。调查发现，今年第二季度，爱尔兰54个地区中，有43个地区比租用房屋便宜，这一数字超过了80%。

财务顾问卡尔•迪尔特(Karl Deeter)指出，购买房屋的月租金低于房屋租金，这是房地产市场失衡的表现。

成千上万的人别无选择，只能选择租房子。这些出租公司每个月需要存入1000欧元的银行存款，他们只有在存入存款后才能申请抵押贷款。那么你必须支付1000欧元来支付你的租金，然后花费你的日常开支1000欧元。所有人在买房之前都要面对长期的出租房屋。

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