投资者对于投资的回报最为重视，小投入大回报是大家投资的目标，在全球经济不景气的年代，澳洲房产仍然保持着稳定的趋势，而且澳洲房产是永久产权，可以传给子孙后代，无须缴纳遗产税。其实不论是澳洲房产还是悉尼房产或是墨尔本房产，对于移民人士和留学生而言，都是一项很好的投资项目。下面就随邦海外小编一起来看看悉尼买房投资注意事项吧。

​

近年来随着国内客户对澳大利亚房产投资深入的了解，在考虑到资产的全球合理配置和分散资金风险等宏观意识下，专家提出的将澳大利亚房产作为一种投资载体的理念也被广为接受。尤其在与其他投资产品和投资市场的对比下，澳大利亚房产的投资优势越来越明显，不仅是拥有永久产权的保值物业，而且投资门槛低，仅需10%的首付成本支出，国内客户同样可以最高按揭80%，而且房产交割后才开始偿还利息，并且有澳大利亚资深律师全程介入维护客户利益，让国内客户在“零风险”的前提下实现资产合理配置财富自由增长。对于熟知房产投资的国内客户而言，无疑有较大的吸引力。

澳大利亚买房主要支出费用
1、付款;

2、律师费：买卖双方各自负担自己的律师费用;

3、印花税：印花税率一般为房产价值的1.25%-6.75%，由买方支付。 但各个州不同， 有些州有印花税减免政策， 有些州一点都没有;

4、市政费和水费：该费用主要用于公共设施的建设和维护;

5、物业管理费等。

澳大利亚银行贷款所需主要材料

1、护照; 2、身份证; 3、雇主提供的收入证明公司信函;4、银行存单证明; 5、国内房产证等。

澳洲房产方式

1、杠杆效应：20%，其余银行贷款;房价每年复增速10-13%左右，平均每7-8年翻一番;

2、还贷：净利息还款、存抵充分利用对冲功能;

3、：年+年升值>持有成本;

4、贴现：每三年将升值部分贴现，再循环期房。

通过悉尼买房投资注意事项的阅读，希望对大家有所帮助，如若还有类似此方面的问题，您可以继续阅读文章下方的相关阅读，邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。