在日本无论是土地或建筑物,购买者都可成为房屋的永久拥有者。因此,在购买房产时,需要通过日本政府,将该房产的产权变更到买房者的名下。从此,日本政府会保护买房者所有的产权。此费用基本上为税,其费用大约为交易价格的1~2%左右。通过此手续,买家的房产权将会被日本政府安全保护,房产继承时也可受到保障。