美国买房政策有哪些规定?
很多客户关心的房屋质量如何保证。在美国,新房出售前,开发商会提供年限不等的保修政策,确保新房质量。二手房出售前,房地产经纪人会通知验房师在过户前仔细验房,并记录和拍照。如有质量问题可无偿要求房东维修或进一步商讨成交价格,甚至取消交易。
美国社会稳定、政策完善、法制健全、市场成熟、升值稳定、租赁市场活跃。从长线投资来看,在美国投资房地产风险低、收益稳定、回报率高。而且由于美国现在的高出生率、离婚率、移民率,使美国每年产生上百万新住户。旅游市场旺盛,许多外国人在美国拥有度假及投资房产,下面是小编整理的美国买房政策有哪些规定的相关资讯,欢迎阅读。
关于美国房产政策
很多客户关心的房屋质量如何保证。在美国,新房出售前,开发商会提供年限不等的保修政策,确保新房质量。二手房出售前,房地产经纪人会通知验房师在过户前仔细验房,并记录和拍照。如有质量问题可无偿要求房东维修或进一步商讨成交价格,甚至取消交易。
在美国购置房产是否有限制
这是客户初次提问最多的问题。事实上任何人都可以在美国购置房产,也没有签证方面的特别规定。只有少数州,要求只有美国公民或居民身份才能购买当地的居住和商业性房地产。美国是一个移民国家,欢迎外国投资者。在美国购房程序要比其它国家相对简单。
外国购买者可以购买除去部分商业物业和乡村区域以及某些特殊物业外的绝大多数物业且并无数量上的限制。美国也不会像中国一样出现限房政策。而您拥有的是永久产权可以世代继承,不仅是房产还包括其所属的土地。前不久传出了深圳市将收回产权到期房(续交使用费)的传闻,虽然后来被证实是谣言,但不少客户就是基于这种目前政策的不稳定性而更加青睐海外房产。
关于如何汇款到美国的问题。
世界各地都有银行可以把钱汇到美国。如果有海外购房的意向,最好以汇款形式办理。海外付款方式有电汇和海外汇票等。可以向银行的投资顾问咨询,他们会根据您的外汇需求提供服务。
不少客户还会问,如果购房是否需要亲自赴美,或是直接在中国购买便可。
这主要是一些对美国比较熟悉,甚至曾常年生活在海外的客人,因为已对美国购房政策法规十分熟悉,无需再赴美实地考察便可决定。我们的服务模式就是帮助客户在中国直接购买美国房产物业。客户可以通过我们的专业介绍、现房视频、高清图片和其他辅助手段了解美国房产并进行咨询购买。当然,我们也欢迎客户亲自前来美国视察。客户只需要告诉我们赴美日期和行程安排,我们将为提供全程陪同看房服务。
小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于美国买房政策有哪些规定的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以点击在线咨询,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务.
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