2018英国购房三大须知
英国楼市持续受到国内投资者追捧,如何选到心仪的房子?如何安全顺畅地完成接下来的交易?成为困扰很多国内买家的实际问题。小编整理了2018英国购房三大须知,我们一起来看一下吧。
英国楼市持续受到国内投资者追捧,如何选到心仪的房子?如何安全顺畅地完成接下来的交易?成为困扰很多国内买家的实际问题。小编整理了2018英国购房三大须知,我们一起来看一下吧。
一、购房要求
个人英国购房需要提供经由律师验证的:
身份证明:护照
地址证明:显示姓名和家庭住址的水电费账单或者银行对账单
存款证明:约 3-12个月的银行对账单且余额可支付首付款项
夫妻联名购房需要双方均提供身份证明,地址证明及结婚证明
如果是以公司名义购买,需要提供:
1. 公司营业执照及公司章程
2. 公司注册地址证明
3. 董事及股东名单
4. 董事及股东的护照
二、购房流程
1、选房下定:签署预定单及支付定金,根据房产价值,定金通常在2000到5000英镑不等,定金一般是不予退还的
2、合同签署:由您与指定律师沟通合同并签署律师服务协议后,由律师做换签及合同备案手续
3、支付首付:在签署定单的21天内支付首付款,通常是房价的10%
4、阶段付款:在6-24个月内再支付第二笔及第三笔各5%-10%的房款
5、支付尾款:交房时支付房款余额部分(含贷款部分)
6、入伙收房:律师将代表您进行法律文件上的收房手续 出租委托:交房前可以委托仲量联行或同类公司进行出租及资产管理服务。交房后可直接出租。
三、各种税收
1.房产税:对于非英国居民英国政府不征收房产税。只收取印花税(相当于契税)
2. 房产登记费:根据房产购买价格,从 200到 920镑不等
3. 持有房产时需交纳的费用及其他与房产有关的税费,包括:地租、市政税、租赁所得税、资产利得税。
以上就是关于2018英国购房三大须知的全部内容,如果您还有其他更多问题,欢迎您咨询我们的在线客服,也可以拨打我们的免费电话,邦海外专业顾问将竭诚为您服务。
- 英国发布2024年春季预算案!多项减税!多重福利!利好投资者/工薪/养娃/房东...
- 英国发布2023年度签证数据,创新创始人签证年度获批增长82%!
- 2024年目标减少30万净移民!3月起,英国多项签证收紧措施陆续生效!
- 定了!2月6日起,英国移民医疗附加费正式涨价!
- 英国移民新利好!英国签证医疗附加费涨价日期将短暂延迟!
- 领跑欧洲!英国或将成为未来15年经济增速更快的欧洲主要经济体!
- 2024年1月1日起,英国这项签证收紧政策正式实施!
- 正在考虑“过渡安排”!关于英国签证收紧新政,政府又发声了!
- 突发:英国政府官宣一系列签证收紧措施!未来移民申请成本将大幅提高!!
- 英国2023年秋季财政预算案发布,通过减税和福利促进经济发展!