洛杉矶房产最新信息
现在在美国洛杉矶这里买房投资的话具有很好的投资潜力。洛杉矶的房产投资能够使全球的投资移民者获得较高的投资收益,美国洛杉矶拥有着优质的气候环境,并没有产生过多的环境污染,能够给投资移民找一个舒适的投资移民城市。
这几年,美国洛杉矶房产市场具有很好的投资前景。因其交通便利,而且是距离中国最近的一座城市,也是一座名校云集的城市。众多的华人投资者对于洛杉矶房产,表现出高度的热情。下面是小编整理的洛杉矶房产最新信息的相关资讯,欢迎阅读。
现在在美国洛杉矶这里买房投资的话具有很好的投资潜力。洛杉矶的房产投资能够使全球的投资移民者获得较高的投资收益,美国洛杉矶拥有着优质的气候环境,并没有产生过多的环境污染,能够给投资移民找一个舒适的投资移民城市。在美国洛杉矶这里买房投资的时候一定要找地段好的区域进行投资。
而且洛杉矶房产类型比较多。也要选择适合自己的房产进行投资。在2017年美国洛杉矶的房产投资类型,最紧缺的是公寓和学区房地产,应该针对以上的两种房产类型在美国洛杉矶进行投资。
美国洛杉矶购置房产应该提前了解,美国洛杉矶房产税率以及购买的小区物业税率,提前做好房屋的投资预算,才能够更好地选择一个优质新的房产。在美国洛杉矶购置房产,必须拥有西雅图当地的银行开户账号,才能够顺利地缴纳房款,避免不必要的麻烦,也避免了房屋中介的坑。
涨幅温和健康
中国在最近十年来每年的房价平均成长率都在 20% 以上,有些地方在某些时候甚至翻了一倍。如果比较中国的房价飙涨,美国的房价的成长率显然低得多。从 1980 年到目前为止,在这三十年之间,其中只有 8 年房屋中间价超过了 10 个百分点,而且 8 年中的 6 年是发生在金融危机后的泡沫时段。从长期的统计 数据中看到,美国的房屋中间价的平均涨幅大约在 7%-8%之间 , 扣除持有成本,扣除物价上涨的因素,大约保持在 5%-6% 。上涨幅度不大 , 但是合理,这种上涨速度是温和而健康的。房子本来就是居所 , 是满足人类居住的需求 , 不是投机牟取暴利的工具,也就是说买房应该是一个长期的投资 , 而不是短期投机。
时间越长越有把握
美国房地产周期平均在十五年左右 , 所以理论上持有房产时间愈長愈有把握稳赚不赔 , 如果长期投资,持有五年可能有六成的机会获得利润,如果十年几乎是一定会有利润的。如果,你买房是为了居住,你可以自己选择售房的时机,不必在房屋市场低谷时售出你的房屋,而可以选择在有利润或有较高利润的时候出手。
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