有项美国全国性房价指标显示，去年10月房价连续第二个月创金融危机以来新高，有分析认为，未来美国房价涨势或将难以维持，那么中国房价未来走势又将如何呢?适不适合投资呢?下面是小编整理的美国房价涨幅适不适合投资的相关资讯，欢迎阅读。

​

美国房价创新高

普尔公布，去年10月标普/凯斯席勒全美房屋价格指数同比增长5.6%，较9月5.4%的增速进一步扩大。9月全美房屋均价就已超越2006年7月创下的最高纪录。

不仅全国房价整体上涨，美国主要城市房价也继续加快上涨。10月标普/凯斯席勒20座美国大城市房价指数同比增长5.1%，9月增速为5%。其中西雅图、波特兰和丹佛三市的房价同比增速再度创新高。

在就业市场持续向好、按揭贷款利率处于低位的背景下，美国房产市场需求回升、房价回涨不算意外。标普道琼斯指数的指数委员会主席和执行总经理David M. Blitzer也评论称，房价和美国经济都强劲增长。

有分析认为，展望明年房市，房产业经济学家有两大担心，一是按揭贷款利率走高可能促使潜在买家提前出手，锁定较低的利率;二是如果房价因需求强劲继续高涨，薪资增速又跟不上，住房支付能力可能被削弱。

相较于美国，在过去的三个月内，中国政府推行了更多旨在给国内房地产市场降温的举措。20多个市政府部署了限制举措，加大了第二套房的购买难度，同时上调了按揭贷款的首付比例。房地产开发商也被禁止通过借钱买地来抬高土地价格。

这些举措似乎起到了抑制房价上涨的作用。总的来说，与上一个月相比，11月份中国70个大中城市新建住宅和二手住宅价格增幅放缓。野村证券驻香港分析师Elly Chen和Stephen Cheung预计，2017年中国城市房屋销售量将继续呈现同比下滑轨迹，幅度为10%。综合看未来各国房价走势或将有均难维持涨势。

小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于美国房价涨幅适不适合投资的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以点击在线咨询，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。