2018年日益增长的需求和有限的房源将继续推动美国房价上涨，下面是小编整理的美国房价涨幅高不高的相关资讯，欢迎阅读。

​

美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示了截至今年第二季度美国独栋住宅价格的变动幅度。

增长最快的五个市场

5.Kennewick-Richland，华盛顿州

1年房价中值变动：14.5%

2017年第二季度房价中位数：241,300美元

2018年第二季度房价中位数：276,300美元

7月失业率：5.5%

4.Decatur，阿拉巴马州

1年房价中值变动：15.2%

2017年第二季度房价中位数：122,400美元

2018年第二季度房价中位数：141,000:美元

7月失业率：3.7%

3.Boise City-Nampa，爱达荷州

1年房价中值变动：15.4%

2017年第二季度房价中位数：227,800美元

2018年第二季度房价中位数：262,800美元

7月失业率：2.8%

2.Las Vegas-Henderson-Paradise，内华达州

1年房价中值变动：15.4%

2017年第二季度房价中位数：252,500美元

2018年第二季度房价中位数：291,400美元

7月失业率：4.5%

1.San Jose-Sunnyvale-Santa Clara，加利福尼亚州

1年房价中位数变化：18.7%

2017年第二季度房价中位数：1,183,400美元

2018年第二季度房价中位数：1,405,000美元

7月失业率：2.6%

在25个增长最快的房地产市场中，有16个市场的人口增长速度超过了0.34%的全国人口增长速度。在所有15个下跌的房地产市场中，由于人口迁移，人口增长速度低于整个国家。

人们搬家的主要原因之一是为了工作。美国人更有可能搬到就业机会更多的地区，最终推高低失业率地区的房价。在25个增长最快的房地产市场中，有16个市场的失业率低于3.9%。在15个住房市场萎缩的地区中，有10个失业率高于全国失业率。

虽然人口增长可以促进经济增长，但在许多人口迅速增长的住房市场，不断上涨的房价降低了普通居民的负担能力。在全美范围内，家庭收入中值在过去一年上升了4.7%，而房屋价值中值上升了5.3%。在所有25个增长最快的房地产市场中，住房价格收入比的增长速度都快于全国数据，这意味着住房变得越来越难以承受。在住房价值增长最快的加州圣何塞市，家庭收入中值仅增长6.8%，而房价上涨18.7%，是所有城市中可承受能力下降幅度最大的。

小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于美国房价涨幅高不高的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以点击在线咨询，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。