大家可能也感觉到最近中国经济各个方面有一些波动，而且我们经常遇到很多投资者，他们觉得人民币和美金的对比、汇率方面都鼓励他们在美国投资一些所谓的叫safe heaven，就是安全港湾的一些资产。下面就跟随小编一起去看看美国买房中介费用是多少吧。

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在美国，买房中介佣金作为经纪人服务费。所有房地产经纪人/中介销售佣金均在成交时支付。房美汇提醒，中介佣金一般情况下都是由卖方支付，除非当地习俗另有规定，或者经协商分摊佣金并写入销售和购买合同中情况会有例外;至于支付的金额在传统上是房屋价值的6%，分给买方纪经人和卖方经纪人;通常 3% 付给买方经纪人，3% 付给卖方经纪人;

美国买房主要是通过以下途径：

1、在美国有亲戚、朋友的，直接预订机票、酒店到美国，找美国当地经纪公司。这种情况适合亲戚、朋友在美国多年，对美国非常熟悉。因为美国经纪人在购房过程中，因为语言不通，交流困难，国人对何时报价、怎样签合同、合同包含哪些项目、条款解释、定金缴纳、过户律师账户信息、产权调查内容、房屋检查报告、房屋检查公司正不正规、过户后您的房产信息在哪里查、包含哪些，这些老外是不解释的，所以前期、朋友就要跟踪1个月时间。

2、找大陆美国房产中介。目前大陆美国房产中介很复杂，一定要找时间成立在2年以上的，美国房产在大陆的分公司，保证您的购房服务。这样的公司给您去美国看房都可以有看房团，而且运营的较成熟，包括预订机票、酒店、开车带您看房、到机场接送到酒店，服务更到位。上海乔治美的Hans胡经理做的较出色。到美国买房，一定不要找和美国房产公司合作的大陆中介，因为这样的房产信息是不透明的，在网上是查不到的，加州100万美元的房子，卖给您110万，根本感觉不出来。因为美国房产公司也要赚钱的，为什么房产信息不透明?为了赚钱。

3、您自己直接去美国购房，自己预订机票、酒店。但要您的英语非常流利，在美国生活过一点时间，至少半年。而且对美国中介有所了解。因为有的美国经纪人是很懒的，做事很慢，你的不停地催。一定要找信誉高的经纪公司。美国买房投资市场一直相当火爆，尤其在最近十年，几乎所有类型的房屋至少都翻了一番，其中主要原因是美国房产市场相对成熟稳健，政治经济稳定等关键因素。

说到这里我们先为大家科普下美国的经纪人制度。在中国，房产中介给人的感觉就是帮忙“卖房的”，而在在美国，房产中介除了帮助房主卖房还帮助购房者买房，通常买卖双方都有自己的中介代理人，分别保护买家或者卖家的利益。这样会避免中介为了快速成交，不实吹嘘房屋的情况。在美国，卖方的中介把房子挂到市场上，有人需要看房就帮忙安排时间。买方的中介则带着客人到处看房，寻找合适的房子，帮助客人争取最好的价格，处理购房合同。当然，也会出现买卖双方使用同一中介的情况，比如美国卖房中介会向社区邻居展示房子(open house)，这样有兴趣买房的人可以在没有中介带领预约的情况下去看房，如果满意的话，也可以通过卖方的中介来成交。

通过美国买房中介费用是多少的阅读，希望对大家有所帮助，如若还有类似此方面的问题，您可以拨打我们的服务电话，邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。