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简介:外国人出售其在美国拥有的奥兰多房产,要按利润缴纳所得税。利润的计算方式为房地产卖价扣除当初买价,装修费,大项维修费,和买卖时所产生的其他费用。如果拥有房地产不到一年,适用10-35%的累进税率;如果超过一年,适用15%的长期资本利得税率。为了防止外国卖家逃税,法律规定买家在向外国卖家购买房地产时,必须从成交价中预扣10%并在20天之内向国税局申报8828表格。买家将8828-A表格交给外国卖家作为扣税的证明。